Charmante ca. 38m² geräumige und lichtdurchflutete 1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg.
Mitten im Grünen, bietet sich einem hier somit das ruhige, erholsame Wohnen mit den kulturellen Annehmlichkeiten einer Landeshauptstadt.
Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Kellerraum befinden sich neben dem dazugehörgen Kellerabteil, die Anschlüsse für die Waschmaschine. Ein Stellplatz gehört mit zur Wohnung.
Aufgrund der optimalen Lage, eignet sich die hier angebotene Wohnung, nicht nur für den Eigennutzer, sondern ist auch lukrativ für den Kapitalanleger.
Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice, sorgen für eine geordnete Wohnsituation.
Das monatliche Hausgeld von 58 Euro setzt sich wie folgt zusammen:
43 Euro Hausgeld und 15 Euro Instandhaltungsrücklage
Die Jahreskaltmiete beträgt 3.120 Euro. Dies entspricht einer Brutto-Rendite von gut 5%
Weitere Informationen zur Wohnung, erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
