Im Rahmen einer diskreten Vermarktung bieten wir eine gepflegte Wohnimmobilie mit flexibler Nutzungsmöglichkeit an. Das Objekt wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt und verfügt über getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenständiger Erschließung. Alternativ ist eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus realisierbar.
Die bestehende Raumstruktur ermöglicht unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte, darunter Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Teilvermietung oder reine Eigennutzung. Die Wohneinheiten sind funktional geschnitten und verfügen jeweils über Wohn- und Schlafräume, Küche sowie Tageslichtbäder. Ergänzende Nutzflächen sind vorhanden.
Das Grundstück bietet zusätzliche Flächen für Stellplätze, Nebenräume sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Außenbereiche und Nebengebäude eröffnen Spielraum für individuelle Konzepte oder eine zukünftige Weiterentwicklung. Die Privatsphäre der Bewohner ist durch die Anordnung der Flächen gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und bietet Potenzial für unterschiedliche Käufergruppen – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.
Weitere objektbezogene Informationen stellen wir ausschließlich nach persönlicher Kontaktaufnahme und Prüfung der Anfrage zur Verfügung.
Diese Off-Market-Vermarktung erfolgt diskret. Detaillierte Angaben zur Lage, Grundrissen und Ausstattung werden nur nach Angabe vollständiger Kontaktdaten übermittelt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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