Moderne Servicewohnung für Senioren mit Balkon & Einbauküche, Pflegedienst im Haus

Kaltmiete 576 €
Interne Objekt-ID
19359
Externe Objekt-ID
1134-1973-MT
OpenImmo-ID
Frymo_19359_1134-1973-MT
Stand vom
20.12.2025

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Seniorenresidenz Vogelsang und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Sie bietet ein sicheres, barrierearmes Wohnumfeld mit hohem Komfort und ist ideal auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren sowie Menschen mit körperlichen Einschränkungen zugeschnitten.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine komfortable und selbstständige Lebensführung. Über den großzügigen, schwellenarmen Eingangsflur mit praktischem Einbauschrank sind alle Räume bequem erreichbar. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und funktional sowie seniorengerecht gestaltet.

Die erneuerte Einbauküche verfügt über eine vollständige, gut zugängliche Ausstattung mit Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Backofen, Kühl- und Gefrierkombination, Mikrowelle sowie Spüle und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag.

Das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster sorgt für viel Tageslicht und ein behagliches Wohngefühl.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem, pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Breite Türen, schwellenarme Übergänge sowie ein integriertes Notrufsystem bieten zusätzliche Sicherheit und Wohnkomfort.

Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Die unmittelbar angrenzende, gepflegte Parkanlage mit großzügigen Grünflächen lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein und rundet das angenehme Wohnumfeld ab.

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Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Balkon
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon/Terrasse nach Süden
Barrierefrei
Keller
Seniorengerecht
Ort
39124 Magdeburg
Etage
1
Wohnfläche
ca. 48,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verfügbar ab
01.01.2026

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
1. Obergeschoss:
- Flur,
- Bad mit bodengleicher Dusche,
- erneuerte Einbauküche,
- helles großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
- Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster,

Sonstiges:
- Barrierearme Servicewohnung in der Seniorenresidenz
Vogelsang,
- Schwellenarme Zugänge, breite Türen,
- Aufzug in alle Etagen,
- Notrufsystem,
- optionale Serviceleistungen,
- Parkanlage,
- großer Einbauschrank im Flur,
- neuer hochwertiger Vinylboden,
- Küche mit Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld,
Kühl-/Gefrierkombi, Mikrowelle, Spüle,
- Kellerabteil,
- Fahrradkeller

Lage

Die Seniorenresidenz Vogelsang liegt in Magdeburg-Neustadt, in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die sich durch kurze Wege und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe, sodass sich alle Erledigungen bequem im direkten Umfeld organisieren lassen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls praktisch, wodurch sowohl das Zentrum als auch umliegende Stadtteile schnell und einfach erreicht werden können.

Besonders reizvoll ist die großzügige Parkanlage, die den Mittelpunkt der Residenz zeichnet. Sie bietet gepflegte Wege, Sitzmöglichkeiten und viel Grün – ideal für entspannte Spaziergänge oder einfach zum Durchatmen. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und einem angenehmen, naturnahen Umfeld.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Kontaktdaten

Herr Thelemann, Marco
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost

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