Diese Neubau-Doppelhaushälfte in Magdeburg-Ottersleben vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 130 m² Wohnfläche. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs. Besonders attraktiv: Ein einmaliges Einzugsangebot
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich das stilvoll gestaltete Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche.
Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse nach hinten raus, die einen direkten Blick auf den angrenzenden Spielplatz bietet – ideal, um die Kinder beim Spielen stets im Blick zu haben, während Sie entspannen oder Gäste bewirten.
Die abgeschlossene, moderne Küche überzeugt durch ihre klare Struktur und ermöglicht konzentriertes Kochen in ruhiger Atmosphäre – optimal für alle, die eine Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich bevorzugen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner und sorgt damit für Ordnung und Funktionalität im Alltag.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Rückzugsbereich. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche sowie zwei separate Waschbecken, die besonders in den Morgenstunden Komfort und Flexibilität bieten. So können mehrere Familienmitglieder das Bad gleichzeitig nutzen. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Raum für einen großen Kleiderschrank und sorgt für erholsame Nächte. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten viel Helligkeit sowie Gestaltungsspielraum. Ein weiter kleiner Raum kann individuell als kleines Büro oder Ankleide genutzt werden.
Die Immobilie wurde energieeffizient nach aktuellem Standard errichtet und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für gleichmäßige Wärme, die integrierte Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärelemente unterstreichen das elegante Gesamtbild.
Ein privater Gartenbereich lädt dazu ein, den Außenbereich individuell zu gestalten und bietet Raum für Erholung, Grillabende oder einen kleinen Spielbereich für Kinder. Zwei Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück ermöglichen das bequeme Abstellen Ihrer Fahrzeuge unmittelbar vor der Haustür. Das Grundstück umfasst ca. 350 m² und bietet ausreichend Platz für persönliche Entfaltung im Freien.
Diese Neubau-Doppelhaushälfte steht für modernes, stilvolles Wohnen in einem gepflegten Umfeld. Mit ihrem durchdachten Raumkonzept, der hochwertigen Ausstattung, der Terrasse nach hinten mit Blick auf den Spielplatz, den zwei Stellplätzen und dem attraktiven Einzugsangebot von 1 Monat Kaltmietfrei ist sie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und Familienfreundlichkeit legen.
Der Mieter übernimmt eigenständig den Abschluss der notwendigen Verträge mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.
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