Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Dorflage bietet eine besondere Gelegenheit für Liebhaber authentischer Bauweise und Individualisten, die Altes bewahren und mit Neuem verbinden möchten. Auf einem kompakten, pflegeleichten Grundstück gelegen, eignet sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 123 Quadratmeter ideal für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen – ganz ohne aufwändige Gartenpflege.
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen – mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
Das Erdgeschoss – kompakt, funktional und mit Entwicklungsmöglichkeiten - präsentiert sich mit einer bereits modernisierten Küche samt Einbauküche sowie einem modernisierten Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche. Die weiteren Räume – Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Abstellraum – sind als klassische Durchgangszimmer angelegt und befinden sich in einem modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand.
Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lassen sich hier gemütliche Wohnbereiche mit individuellem Charakter schaffen, ohne den ursprünglichen Charme des Hauses zu verlieren.
Das Dachgeschoss – sanierungsbedürftig mit großem Potenzial. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befinden. Dieser Bereich bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und auszubauen – ob als Rückzugsort, Atelier, Gästezimmer oder Büro.
Das Grundstück ist bewusst pflegeleicht gehalten – ideal für alle, die auf einen großen Garten verzichten möchten. Zur Immobilie gehören zudem eine massiv gebaute Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt davor – praktisch und komfortabel, auch für Gäste oder ein zweites Fahrzeug.
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