Praxis in der Bismarckstraße

Kaufpreis 170.000 €
Interne Objekt-ID
17748
Externe Objekt-ID
1132-IS
OpenImmo-ID
Frymo_17748_1132-IS
Stand vom
20.10.2025

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Praxis sollten Sie sich unbedingt anschauen! Die schöne denkmalgeschützte Villa und auch die Lage sprechen für sich.

Das Objekt kann für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Eine Umwandlung in Wohnungseigentum ist auch möglich.

Zur Praxis gehören mehrere Kellerräume und 1 Einzelgarage auf dem Grundstück.

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Balkon
Stellplatz
Keller
Ort
38667 Bad Harzburg
Adresse
Bismarckstraße 50
Gesamtfläche
ca. 170,00 m²
Bürofläche
ca. 170,00 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.11.2025

Ausstattung

Es sind folgende Räumlichkeiten vorhanden:

- Eingangsbereich mit großer Diele
- Behandlungszimmer 1
- Behandlungszimmer 2
- Wartezimmer
- Labor
- Badezimmer
- Küche
- Abstellraum
- Büro/Technikraum
- mehrere Kellerräume
- 1 Garage

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr bevorzugten Lage in der Stadtmitte von Bad Harzburg. Von hier aus sind es nur wenige Schritte zu zwei Supermärkten, zahlreichen Geschäften, Apotheken, Ärzten, Restaurants, Cafés und dem Bahnhof.

Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den bevorzugten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.

Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.

Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.

Weitere Informationen

Maklerhonorar:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer) vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ingo Schridde

Kontaktdaten

Herr Schridde, Ingo
Herr Schridde, Ingo
Am Alten Salzwerk 3
38667 Bad Harzburg

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