Zeitreise mit Stil: Die Villa “Altes Forsthaus”

Kaufpreis 345.000 €
Interne Objekt-ID
17665
Externe Objekt-ID
1048-IS
OpenImmo-ID
Frymo_17665_1048-IS
Stand vom
15.09.2025

Objektbeschreibung

Die Villa "Altes Forsthaus" ist eines der ältesten Gebäude in der Fritz-König-Straße. Die Villa wurde um das Jahr 1912 auf einem 1.431 m² großem Grundstück errichtet. Mitte der 90'er Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungen.

Das Haus bietet Ihnen viel Platz mit einer Wohnfläche von ca. 230 m².

Die Fenster sind unterschiedlich alt. Teilweise aus den 80'er Jahren und aus 2007.

Die vorhandene Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt.

Die Gas-Zentralheizung (Viessmann, Gas-Brennwert-Technik) ist aus dem Jahr 2018. Der Kamin im Wohnzimmer ist wasserführend.

Das Haus verfügt über ein Harzer-Doppeldach. Im Bereich des Dachbodens könnten weitere Wohnräume ausgebaut werden.

Auf dem Grundstück ist auch eine Garage mit weiteren Nebenräumen vorhanden.

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garage
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum
Keller
Ort
38667 Bad Harzburg
Adresse
Fritz-König-Straße 7
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.431,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Diele
Arbeitszimmer
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Terrasse

Im Obergeschoss sind folgende Räume vorhanden:
Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Badezimmer

Im Kellergeschoss befinden sich u. A.:
Bar
Sauna
Dusche
Partyraum
Heizungskeller
Lagerraum

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer idyllischen, sonnigen und ruhigen Lage in der Kurstadt Bad Harzburg. Der nächste Supermarkt liegt nur ca. 650 m entfernt. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte.

Bad Harzburg bietet Ihnen neben der Sole-Therme einen 18-Loch-Golfplatz, Tennisplätze, eine Galopprennbahn, einen Sportpark und vieles mehr. Genießen Sie Ihr neues Leben in der wunderschönen Natur und verbringen Sie Ihre kostbare Freizeit z. B. im Silberbornbad, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und auf dem Baumwipfelpfad.

Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.

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Weitere Informationen

MAKLERHONORAR:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Kontaktdaten

Herr Schridde, Ingo
Herr Schridde, Ingo
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg

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