DENTALPRAXIS – top Lage –

Kaltmiete 2.101 €

Interne Objekt-ID

8981

Externe Objekt-ID

NQ821-SK

OpenImmo-ID

Frymo_8981_NQ821-SK

Stand vom

06.08.2024

Diese moderne Zahnarztpraxis bietet eine erstklassige Ausstattung, darunter ein Röntgenraum und drei Behandlungsräume.
Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen sie für Patienten leicht erreichbar. Mit einem hellen und freundlichen Ambiente, das den Patienten ein angenehmes Gefühl vermittelt.

Die Praxisräume umfassen neben 3 Behandlungsräumen und einem Röntgenraum weitere 3 Büroräume, eine Küche, einen Umkleideraum für Mitarbeiter, einen Besprechungsraum und einen großen Empfangs- und Wartebereich mit abgehendem WC. Insgesamt erstreckt sich der durchdachte Grundriss auf über 200 m².

Zur zahnärztlichen Versorgung stehen im EG zwei zusätzliche Technik-Räume zur Verfügung.

Ihr Interesse ist geweckt?

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Kunststoff

Abstellraum

Gäste WC

Ort

39340 Haldensleben

Adresse

Magdeburger Str. 19-23

Gesamtfläche

ca. 204 m²

Bürofläche

ca. 204 m²

Anzahl Balkon / Terrasse

Kaltmiete

2.101 €

Warmmiete

2.407 €

Nebenkosten

306 €

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

306 €

Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)

2.407 €

Mieterprovision

PROVISIONSFREI

Verfügbar ab

06.08.2024

- Empfangs- & Wartebereich inkl. Tresenanlage und Garderobe
- Sitzfenster im Flur
- 2 x WC (Kunden/Personal) hochwertig ausgestattet
- 9 Räume
- HAR/Serverraum inkl. Server
- 2 Balkone
- Beleuchtung

Die Immobilie befindet sich in Haldensleben ca. 35 km entfernt von der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Autobahnen A2 erreichen Sie in ca. 13 km und die A14 in ca. 10km. Haldensleben ist die Kreisstadt des Landkreises Börde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und vieles mehr sind kurzfristig zu erreichen und vielfältig verfügbar.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn