Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsgelegenheit nicht entgehen!
Diese ca. 67 Quadratmeter große und frisch renovierte Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen gemütlichen Wohnkomfort in bester Lage von Magdeburg Sudenburg.
Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnraum, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Angrenzend befindet sich die funktional gestaltete Küche, die ausreichend Platz für moderne Küchengeräte bereit stellt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein separater Abstellraum beherbergt einen Waschmaschinenanschluss und verfügt über praktischen Stauraum.
Das 3. Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel bietet. Hier lässt sich eine ruhige Schlafoase gestalten, die zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende kleine Terrasse , die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und den Wohnwert zusätzlich steigert.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Jahresnettokaltmiete SOLL beträgt 5.856,00 €. Das Hausgeld beträgt aktuell 318,00 €, wobei 54,02 € nicht umlagefähig sind.
Überzeugen Sie sich selbst welche Möglichkeiten und Platzangebot Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!
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