Sie wollen investieren? Dann sollten Sie darüber nachdenken, in dieses aus dem Baujahr 1879 stammende Wohn- und Geschäftshaus zu investieren!
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 80 m². Die Einheit verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich und genug Raum für Büroarbeitsplätze.
Über einen separaten Eingang gelangen sie über die geräumige Diele in die Wohneinheit, die sich über das gesamte Obergeschoss des Hauses erstreckt und ca. 83 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer mit Küche und Tageslichtbad, bietet.
Jede Einheit verfügt über einen separaten voneinander unabhängigen Zugang. Hierbei entscheiden Sie, ob Sie die Gewerbeeinheit selbst nutzen oder vermieten wollen.
Für Fahrzeuge stehen auf dem ca. 177m² großen Eckgrundstück eine Garage mit Platz für ein Pkw zur Verfügung
Der Dachboden bietet noch einmal zusätzliches Ausbaupotential. Momentan wird der Dachboden als Abstell- und Lagerfläche genutzt. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über drei große Räume, in welchen sich die Versorgungsleitungen befinden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese attraktive Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Erdgeschoss mit Gewerbeeinheit:
- Empfangsbereich - Wartezimmer
- Personalraum
- Sanitärraum
- Gewerbefläche: ca. 80 m²
Obergeschoss, 3-Zimmerwohnung:
- Diele (Hauseingang 2) und Zugang über den Innenhof zur
Gewerbeeinheit,
- Wohnzimmer mit Kamin,
- Kinderzimmer,
- Schlafzimmer,
- Küche mit Einbauküche und Abstellraum,
- Tageslichtbad mit Dusche
Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m².
weitere Ausstattungen:
- Garage,
- Kamin,
- Brunnen im Keller.
Ruhe pur und die Stadt ganz nah! Das Kaufgrundstück befindet in Hornhausen, als Ortsteil der Stadt Oschersleben (Bode) im Landkreis Börde. Dörflich geprägt, umgeben von Wald-, Wiesen- und Ackerflächen, aber trotzdem gut an das Verkehrsnetz angeschlossen sprechen für eine attraktive Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen sind im Ort vorhanden. Die Bundesstraße B 249 wird in kürze erreicht, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel durch Busverkehr verbinden den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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