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Vorort-Idylle: Doppelhaushälfte mit großem Potenzial in ruhiger Lage !

Kaufpreis 129.000 €
Interne Objekt-ID
10759
Externe Objekt-ID
OM488-JY
OpenImmo-ID
Frymo_10759_OM488-JY
Stand vom
09.07.2024

Objektbeschreibung

Ihre Suche nach einem schönen Zuhause findet hier, mit dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1923, Ihren perfekten Abschluss. Gestalten Sie Ihre Zukunft auf ca. 101 Quadratmetern Wohnfläche und einem ca. 1.165 Quadratmeter großem Grundstück nach Ihren Vorstellungen.

Ein kleiner Rundgang!

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Flur direkt in den Großteil der Räume des Erdgeschosses. Hier finden Sie eine gut ausgestattete Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine praktische Ankleide und ein helles Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem gemütlichen Kinderzimmer, einem großzügigen Hauptschlafzimmer und einem zusätzlichen Duschbad. Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für eine Familie oder auch für individuelle Nutzungsideen.

Das Nebengelass komplettiert das Angebot mit einer Garage, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug sowie weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Eine Waschküche, eine Stallung und ein geräumiger Dachboden stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten praktischen Stauraum für verschiedenste Gegenstände.

Das weitläufige Grundstück von 1.165 Quadratmetern ist ein echtes Paradies für Gartenliebhaber. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen und Ihre eigenen Ideen für Gartenlandschaften umsetzen. Es bietet ausreichend Platz für diverse Freizeitaktivitäten im Freien und schafft eine entspannende Umgebung rund um Ihr neues Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

WG geeignet
Einbauküche
Garage
Parken im Freien
Keller
Ort
06429 Nienburg (Saale)
Wohnfläche
ca. 101,51 m²
Nutzfläche
ca. 223,37 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.165 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 4,17% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Miete Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Miete Stellplatz (Garage)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Verfügbar ab
09.07.2024

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Küche,
- Wohnbereich,
- Flur,
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
- Durchgangszimmer,
- Schlafzimmer,

Dachgeschoss:
- Flur,
- Bad mit Dusche,
- Schlafzimmer,
- Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Keller:
- teilunterkellert

Nebengelass:
- Garage,
- Abstellräume,
- Stallung,
- Waschküche,
- Werkstatt,
- Dachboden

Sonstiges:
- Fenster Außenrollläden

Sanierungsmaßnamen:
- Heizung 2017,
- Fassadendämmung 1996,
- Dach 2012

Lage

Nienburg an der Saale, eine malerische Stadt in Sachsen-Anhalt, liegt idyllisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen.
Die Saale schlängelt sich durch die historische Altstadt, umgeben von charmanten Häusern und blühenden Gärten. Die ruhige Atmosphäre und die natürliche Schönheit der Umgebung laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Geschichte dieser Region zu entdecken. Ein Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen und das Leben im Einklang mit der Natur genossen werden kann.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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Kontaktdaten

Herr Sand, Jimmy
Liebknechtstraße 24
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