Vollsaniertes Mehrfamilienhaus-Kapitalanlage

Kaufpreis 750.000 €
Interne Objekt-ID
6327
Externe Objekt-ID
WL581

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Citynähe mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Ladenlokale und Gastronomie werden fußläufig in wenigen Minuten erreicht.

Dieses Eckgebäude wurde im Jahr 2014 bis April 2020 saniert. Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 430 m².

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Parken im Freien
Ort
39124 Magdeburg
Wohnfläche
465m²
Nutzfläche
542m²
Grundstücksfläche
356m²
Anzahl Stellplätze
2
vermietbare Fläche
430m²
Kaufpreis
750.000€
Außenprovision
Käuferprovision 7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufpreis

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Ausstattung

- Baujahr ça. 1856
- 2014-2020 vollsaniert
- Grundstück: 356qm
- Wohnfläche: ca. 430qm
- Gaszentralheizung
7 Wohnungen / 6 vermietet
- Istmiete: 36.018,00 € Sollmiete: 42.018,00 €

Lage

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage, im schönen und beliebten Stadtteil Magdeburg Neustadt mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht ein Anschluss an die Stadtautobahn mit Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 und eine Anbindung an den Personennahverkehr ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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