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Solide Investition – für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Kaufpreis 109.000 €
Interne Objekt-ID
8365
Externe Objekt-ID
CV263-OB
OpenImmo-ID
Frymo_8365_CV263-OB
Stand vom
14.03.2024

Objektbeschreibung

Diese sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 1920 erbauten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 44 Wohnparteien. Auf den ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche der Drei-Zimmerwohnung ist umfangreicher Lebensraum - für zwei bis drei Personen, egal ob Jung oder Alt - vorhanden.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert.

Es stehen ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Wannenbad mit Fenster zur Verfügung.

Die Einheit ist freigezogen und steht somit für den Selbstnutzer sofort zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Einbauküche
Keller
Ort
39112 Magdeburg
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 69 m²
Nutzfläche
ca. 69 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Ausstattung

1. Obergeschoss
- Flur
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Gäste- bzw. Kinderzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
(Laminat- und Fliesenboden)

Kellergeschoss
- Kellerabteil

- Parkplätze sind im öffentlichen Raum vorhanden

Lage

Die Wohnlage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sowie Schulen, Kindergärten sind im Umfeld vorhanden. Die Straßenbahn ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen und die Autobahnanbindungen A2 und A14 erfolgen über den Magdeburger Ring mit dem Pkw in grade einmal 5 Minuten.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Kontaktdaten

Herr Blume, Oliver
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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