Sie suchen ein schönes Haus mit traumhaften Grundstück in Niederndodeleben?

Kaufpreis 380.000 €
Interne Objekt-ID
7343
Externe Objekt-ID
CK-020

Objektbeschreibung

Ihre Suche nach einem schönen Zuhause in attraktiver Lage endet mit diesem gepflegten, im Jahre 1977 im Bungalowstil erbauten Einfamilienhaus. Durch einen gut geschnittenen Grundriss mit kurzen Wegen lässt sich jeder Raum des Hauses erreichen, im großzügigen Wohnzimmer, in den beiden Schlafräumen und einem Arbeitszimmer findet eine kleine Familie einen behüteten Ort zum Wohlfühlen. Außerdem gibt es ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und ein kleines Gäste-WC steht zur Verfügung.

Durch den Flur können Sie auf die großzügige Terrasse gehen. Von da aus haben Sie einen Blick in den gepflegten Garten, der ideal für Natur und Tierliebhaber ist. Dank des großen Grundstücks von ca. 1.997 Quadratmetern besteht die Möglichkeit, zu unterschiedlichen Zeiten des Tages - wenn das Wetter es erlaubt - die Sonne zu genießen.

Der gepflegte Kellerbereich des Hauses, mit vielen Stauflächen, der Heizungsanlage und einem großzügigen Hobbyraumbereich sowie die große Garage und ein ca. 40 m² großer Lagerraum für die individuelle Nutzung, direkt am Haus runden dieses Angebot in Perfektion ab.

Insgesamt ist dieses hübsche Einfamilienhaus eine einmalige Gelegenheit mitten im Grünen und dennoch zentral zu leben. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand aber es besteht renovierungsbedarf.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

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Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Einbauküche
Kamin
Garage
Parken im Freien
Balkon/Terrasse nach Nord-Ost
Ort
39167 Niederndodeleben
Wohnfläche
103m²
Nutzfläche
258m²
Grundstücksfläche
1.997m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
380.000€
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

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Ausstattung

Aufteilung Erdgeschoss
- Diele,
- Flur,
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Bad mit Badewanne, WC
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Arbeitszimmer,

Aufteilung Kellergeschoss
- ein beheizter Raum
(wurde als Wohnraum genutzt),
- 2 Heizungsräume,
- Hauswirtschaftsraum,
- Lagerraum,

weiteres:
- Terrasse
- Garage
- massiver Lagerraum (ca. 40m²)
- großer Garten mit alten Baumbestand
(Obstbäume)

Lage

Die Lage des Kaufgrundstückes verspricht nicht nur eine gute Nachbarschaft, sondern auch eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte u.v.m. sind in Niederndodeleben vorhanden und zügig zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Bahnanschluss sowie mit dem Pkw sind gewährleistet. So wird in wenigen Autominuten der Anschluss an die Bundesautobahn A14 mit Anschluss an die A2 erreicht. Die Stadtmitte der Landeshauptstadt Magdeburg ist etwa 20 Fahrminuten von Niederndodeleben entfernt und ist bequem über die L49 zu erreichen.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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