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Sehr gepflegtes Domizil vor den Toren von Wolfsburg

Kaufpreis 365.000 €
Interne Objekt-ID
7475
Externe Objekt-ID
BQ073-US

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Domizil in Stadtnähe und dennoch ruhig gelegen? Dann könnte diese Immobilie für Sie die Richtige sein.

Die gepflegte Immobilie mit dem schön angelegten Garten verspricht Familien mit Kindern und anspruchsvollen Paaren Ruhe und Erholung. Das Grundstück verfügt über ca. 686 m², ist komplett eingefriedet und hat straßenseitig eine Zufahrt zur Tiefgarage.

Das Kaufobjekt ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet Ihnen ein Duschbad, einen großen Hobby- und Partyraum sowie einen Heizungsraum.
Das Erdgeschoss/Hochparterre lebt von seinen großzügig gestalteten und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die sich wie folgt ergeben: Windfang, Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne, Wohnküche mit Einbaumöbeln, eine geräumige Diele mit Zimmercharakter, von der aus Sie alle unteren Wohnbereiche erreichen können. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, helles Zimmer zur wohnlichen Nutzung. Von diesem erreichen Sie eine komplett überdachte und geschützte Außenterrasse.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein dazugehöriges Badezimmer mit Dusche. Alle Räume erstrecken sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m².

Zusätzlich bietet Ihnen dieses Kaufangebot ein Gartenhäuschen mit weiterer überdachter Sitzmöglichkeit im hinteren Bereich des Gartens.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz
Parken im Freien
Wintergarten
Ort
38554 Weyhausen
Wohnfläche
198m²
Nutzfläche
270m²
Grundstücksfläche
686m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
365.000€
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

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Ausstattung

Keller / Souterrain:
- Tiefgarage,
- Partyraum mit Bar,
- Gästebad mit Dusche,
- Heizungsraum,

Erdgeschoss / Hochparterre:
- Flur,
- Diele,
- Küche,
- Bad mit Dusche & Badewanne,
- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer
- Wintergarten / zweites Wohnzimmer,

Dachgeschoss:
- Flur,
- Duschbad,
- 2 Kinderzimmer,

Außenbereich:
- überdachte Terrasse,
- Gartenhäuschen

Lage

Weyhausen liegt in der Ebene des Aller-Tals in unmittelbarer Nähe zu Wolfsburg.
Südlich des Ortes zweigt der 18 km lange Allerkanal von der Aller ab.
Die Anbindung an die A39 ist hervorragend. Sie können ebenso in kürzester Zeit die A2 Richtung Berlin oder Braunschweig Hannover erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind kurzfristig, fußläufig erreichbar. Weitere Dienstleister, Apotheken, Ärzte etc. sind ebenfalls in Genthin anzutreffen.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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Anruf genügt 0151.19 144 898 oder 0391.81 90 420
Ihre persönliche Ansprechpartner: Uwe Stephan

Kontaktdaten

Herr Stephan, Uwe
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
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