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Schöne 2-Raum Wohnung in zentraler Lage!

Kaufpreis 69.700 €
Interne Objekt-ID
9023
Externe Objekt-ID
CK-045-2
OpenImmo-ID
Frymo_9023_CK-045-2
Stand vom
09.02.2024

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Stadtwohnung befindet sich im 1.Stock des Mehrfamilienhauses mit acht Wohnparteien.

Circa 47 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche und Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne. Auf dem großzügigen Balkon, welcher vom Schlafzimmer zu erreichen ist, lässt sich dank der Überdachung der Ausblick auch bei Regen genießen. Für Stauraum sorgt ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeitig vermietet.
Nettojahreskaltmiete p.a. 3.360,00 Euro.

In diesem Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine weitere 2-Raum Wohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht.

Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem persönlichen Gespräch.

Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Keller
Ort
39108 Magdeburg
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 47,70 m²
Nutzfläche
ca. 53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
vermietbare Fläche
ca. 47,70 m²
Kaufpreis
69.700 €
Käuferprovision
Käuferprovision 3.570 EUR inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Ausstattung

Erdgeschoss
- Küche mit Tageslicht
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Fliesenboden in Flur, Küche und Bad
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen

Kellergeschoss
-Kellerabteil

- Parkplätze in der Straße vorhanden

Lage

In einer der schönsten Wohngegenden der Stadt, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese tolle Eigentumswohnung im Stadtteil Stadtfeld Ost.

Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Grünflächen, verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Anruf genügt 0179 6639 295
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christian Koppenhöfer

Kontaktdaten

Herr Koppenhöfer, Christian
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
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