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*PROVISIONSFREI* Im Grünen wohnen – zentral leben!

Kaufpreis 449.000 €
Interne Objekt-ID
7271
Externe Objekt-ID
RU147-SH

Objektbeschreibung

Dieses hübsche freistehende Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück und prachtvoll angelegten Garten ist ein wahres Paradies für die ganze Familie. Im Jahr 1979 auf dem ca. 923 m² großen Grundstück erbaut, bietet das Haus auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 134 Quadratmetern.

Von der geräumigen Diele lassen sich im Erdgeschoss das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten, die Küche, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie das Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne erreichen.

Im Souterrain, das über eine Holztreppe erreicht wird, stehen ein weiteres Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, ein Gästezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann zur Verfügung.
Abgerundet wird das großzügige Raumangebot im Souterrain durch den Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum und einen großzügigen Hobbyraum mit praktischem Zugang zur Garage.

Ein Durchgangszimmer, der zusätzlich als Abstellraum genutzt werden kann, gewährt Zugang in den herrlich grünen Garten, der genügend Spielraum für Ihre Ideen bietet. Kinder haben hier viel Platz zum Spielen und Toben. Ein kleines Gewächshaus und Beete im hinteren Teil des Gartens bieten Ihnen die Möglichkeit ihr eigenes Obst und Gemüse anzubauen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Einbauküche
Garage
Balkon/Terrasse nach Süden
Gäste WC
Ort
39128 Magdeburg
Wohnfläche
134m²
Nutzfläche
165m²
Grundstücksfläche
923m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
449.000€
Außenprovision
PROVISIONSFREI

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Ausstattung

Aufteilung Erdgeschoss/Hochparterre:
- Flur,
- Küche,
- Badezimmer mit Badewanne,
- Wohnzimmer,
- Terrasse,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Kinderzimmer 2

Aufteilung des Souterrain:
- Flur,
- Badezimmer mit Dusche,
- Gästezimmer,
- Zimmer,
- Durchgangszimmer mit Zugang zum Garten,
- Hauswirtschaftsraum,
- Heizungsraum,
- Hobbyraum mit Zugang zur Garage,

Garten:
- großzügige Rasenfläche
- Blumenbeete
- Gewächshaus
- Anbaufläche für Obst und Gemüse

Allgemein:
- Parkett,
- Glasfaser,
- Markise,
- Einbauküche,
- elektrische Außenrollos,
- Terrasse,
- Steinbrunnen,
- Regenwasserzisterne (3000 L)

Lage

Das Objekt befindet sich im Magdeburger Stadtteil Neustädter Feld. Die Lage des Kaufgrundstückes verspricht nicht nur eine gute Nachbarschaft, sondern auch eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte u.v.m. sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zügig zu erreichen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Bahnanschluss, sowie mit dem Pkw, sind gewährleistet. So wird in wenigen Autominuten der Anschluss an die Bundesautobahn A2 und A14, erreicht.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama

Kontaktdaten

Frau Halama, Simone
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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