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Preis-Sensation in Krottorf!

Kaufpreis 152.000 €
Interne Objekt-ID
7759
Externe Objekt-ID
CrN010-RX

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 bietet auf einem ca. 478 m² großes Eigentumsgrundstück eine Wohnfläche von ca. 125 m².
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre minimal modernisiert. Sie ist ideal für eine große Familie über zwei Ebenen geeignet und befindet sich in einem allgemein guten Zustand.

Das Haus bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer modernen Familie und kann mit regelmäßigen Modernisierungsmaßnahmen schnell bezugsbereit gemacht werden. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 1997 erneuert und regelmäßig gewartet.

Die Immobilie verfügt über ca. 250m² Lager-/Unterstellflächen in den Nebengelassen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist der 540m² große, separate Schrebergarten, der unweit der Immobilie zum Kaufgegenstand gehört. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und einen Rückzugsort in der Natur genießen.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Familien, die viel Platz suchen und eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Mit der Möglichkeit, das Haus schnell bezugsfertig zu machen, und dem zusätzlichen Schrebergarten, der besondere Freizeitmöglichkeiten bietet, ist dieses Angebot einzigartig auf dem Immobilienmarkt.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen in einem persönlichen Gespräch.

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Einbauküche
Garage
Parken im Freien
Ort
39397 Gröningen
Wohnfläche
125m²
Nutzfläche
300m²
Grundstücksfläche
478m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
152.000€
Außenprovision
Käuferprovision 4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis.

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Ausstattung

Erdgeschoss:
- Flur / Korridor
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- separater Ausgang / Eingang zum Hof

Obergeschoss:
- Flur / Korridor
- 2 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer

Dachgeschoss:
- großes ausbaufähiges Dachgeschoss

Hof:
- Waschküche
- Werkstatt
- 4 Ställe
- 50 % unterkellerte Scheune
- Garage
- großes Hoftor zu beiden Seiten des Hofes

Lage

Krottorf liegt inmitten der Magdeburger Börde an der Bode zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und dem Harz.

Nahegelegene Städte sind Oschersleben ( 7,0 km entfernt ) und Halberstadt ( 17,5 km entfernt ).

Die B81 ( 6,2 km entfernt ) und die B245 ( 4,1 km entfernt ) bieten ebenfalls gute Anbindungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !

Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.

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Anruf genügt 0177 66 53 207 oder 03941 567 44 55
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christian Nevermann

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://remaxharzboerde.de/impressum/
https://remaxharzboerde.de/datenschutz/

Kontaktdaten

Herr Nevermann, Christian
Braunschweiger Straße 83
38820 Halberstadt
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