Neubau – Eine Stadtvilla, die wunschlos glücklich macht!

Kaufpreis 1.049.000 €
Interne Objekt-ID
7221
Externe Objekt-ID
XN332-US

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus-Stadtvilla in absolut ruhiger Lage von Biederitz wird im Jahr 2022 fertig gestellt. Auf ca. 233 m² Wohnfläche treffen Sie auf erlesenste Materialien, eine luxuriöse Ausstattung und durchdachte Lösungen.

Hier bieten zwei Etagen, in heller Ausstrahlung unglaublich viel Platz für die gesamte Familie.

Die Ausstattung ist sehr gehoben und zudem auch praktisch. In den Wohnräumen finden Sie hochwertige Bodenbeläge - selbstverständlich in Verbindung mit einer Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Diese sorgt auch in den beiden Badezimmern für warme Füße.

Beim Bau und bei der Ausstattung sind nur ausgesuchte Materialien zum Einsatz gekommen. In den Innenausbau können für den zukünftigen Eigentümer Wünsche und Entscheidungen der Ausstattung mit berücksichtigt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Garage
Parken im Freien
Ort
39175 Biederitz
Wohnfläche
278m²
Nutzfläche
341,98m²
Grundstücksfläche
1.487m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
1.049.000€
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

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Ausstattung

Das Anwesen verfügt über zwei komplette Vollgeschosse.

Im Erdgeschoss befinden sich

- eine Küche ca. 30m²
- eine Speisekammer
- ein Wohnzimmer ca. 60 m²
- eine Garderobe
- ein gewaltiger Eingangsbereich mit freiliegender
Edelstahl - Glas - Holztreppe
- ein Gästebad
- eine große Terrasse
sowie

- eine große Doppelgarage
- eine Werkstatt / Hobbyraum
- Heizung und Hausanschlussraum

Im Obergeschoß stehen zur Verfügung

- ein Masterbad ca. 19 m²
- ein Schlafzimmer mit Ankleide
- ein Kinderzimmer mit Ankleide
- ein Arbeitszimmer mit Archiv

- ein großer Balkon

Lage

Die Immobilie liegt in der Einheitsgemeinde Biederitz. Biederitz ist nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Der Ortskern und die wichtigsten Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind kurzfristig fußläufig zu erreichen. Die ruhige Wohngegend umgeben von viel Grün und Natur, die schöne Aussicht mit Nähe zu Rad und Wanderwegen sprechen für die Immobilie und sind optimal geeignet für Familien.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan

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