Sie wünschen sich ein ruhiges Umfeld, einen großen Garten und möchten zudem verkehrstechnisch gut angebunden sein? Dann haben Sie hier die richtige Immobilie gefunden!
Im Grünen zu Hause, erfreut dieses gemütliche Schmuckkästchen seine neuen Eigentümer auf einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern. Das im Jahr 1928 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit seinen 5 Zimmern bietet individuelle Wohnträume für eine kleine Familie mit einem Kind.
Die aktuelle Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Empfangen durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, erwarten Sie eine schöne, helle Wohnküche, ein großer Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer sowie ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses, welches über zwei weitere Zimmer verfügt. Die nach Bedarf als Elter-, Kinder,- Arbeits- oder auch als Gästezimmer zu gestalten sind. Ein Tageslichtbad ausgestattet mit einer Wanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.
Die volle Unterkellerung bietet genügend Stauraum und Abstellfläche der vielen Großen und Kleinen Dinge des Alltags. Eine im Jahr 2004 neu installierte Gasbrennwerttherme mit Warmwasserboiler und Solarunterstützung ist hier technisch installiert. Ein weiteres Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche befinden sich auch hier, sowie ein separates WC.
Das Nebengelass bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz. Hier sind in Sachen Hobby, Lagerung oder Werkstatt keine Grenzen gesetzt. Eine Garage bietet einen sicheren Stellplatz für 2 Pkws aber auch im Hof können bequem Fahrzeuge abgestellt werden.
Das nach hinten weitläufige und zum Feld offene Grundstück mit einer imposanten Fläche von ca. 1.430 m² bietet allerlei Möglichkeiten für Hobby und Gärtnerei - einen Pool oder zum Spielen für das Kind. Hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren stets modernisiert, renoviert und instandgehalten. Um jedoch das Potential des Hauses voll auszuschöpfen und es in Ihren persönlichen Wohntraum zu verwandeln, sind neben Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten sicher einige Änderungen in der Raumaufteilung erforderlich.
Verschönern Sie ihren neuen Lebensraum, in dem Sie ihre Vorstellung zur Gestaltung eines lebenswerten Wohnraumes verwirklichen!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Erdgeschoss:
- Küche,
- Wohnzimmer,
- Esszimmer,
- Zimmer,
Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer,
- Tageslicht Bad mit Eckbadewanne und Dusche,-
- Arbeitsbereich,
Kellergeschoss:
- Heizungsraum,
- Hauswirtschaftsraum,
- Vorratsraum,
- WC,
- Bad mit Dusche und Badewanne,
Grundstück:
- Garten mit Wasseranschlüssen,
- Nebengelass mit 2 Räumen und Garage,
In der schönen Gemeinde Gerwisch, also Ortsteil der Gemeinde Biederitz, befindet sich das Kaufgrundstück eingebettet in eine attraktive Nachbarschaft. In kurzen Wegen zu Fuß sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Post oder Bank in direkter Nähe erreichbar. Auch eine medizinische Versorgung ist durch einen im Ort ansässigen Allgemeinmediziner, einer Physiotherapie und einer Apotheke gewährleistet. Über die Ortsdurchgangsstraße B1 wird zudem der Anschluss an die Bundesautobahn A2 in kürze erreicht. Der Ort ist durch die Nahverkehrsgesellschaft Jerichower Land sowie durch den Bahnhof (stündliche Züge in Richtung Burg und Magdeburg) an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume
Impressum & Datenschutzhinweise:
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