Mehrfamilienhaus zur Sanierung inkl. Bauland im Sanierungsgebiet!

Kaufpreis 95.000 €
Interne Objekt-ID
5929
Externe Objekt-ID
AZ045-RX

Objektbeschreibung

Das komplett entkernte Mehrfamilienhaus steht im Sanierungsgebiet von Seehausen/Börde.
Die Immobilie ist im Denkmalbereich (Fassade), Kenner wissen hierzu die Steuervorteilen für dieses Objekt zu schätzen.

Das Haus verfügt über zehn Zimmer mit einer ausbaufähigen Gesamtwohnfläche von ca. 340 m², welche in drei schöne Wohnungen aufgeteilt werden könnten. Im großen Innenhof hätte jede Mietpartei zwei Stellplätze zur Verfügung und eine Scheune würde jedem Mieter eine separate Abstellmöglichkeit bieten.

Die Immobilie wurde durch Ingenieurbüro bereits projektiert!

Im hintern Bereich befindet sich eine 630 m² große Wiese, welche auch als Bauland veräußert oder selbst genutzt werden könnte.

Alle wichtigen Versorgungsleitungen (Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telefon) liegen im Haus an.

Der Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes keine Pflicht.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns und Sie erhalten gerne weitere Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Ort
39164 Seehausen (Wanzleben-Börde)
Wohnfläche
350m²
Nutzfläche
400m²
Grundstücksfläche
1.750m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
6
Kaufpreis
95.000€
Außenprovision
Käuferprovision 4.165,00 € inkl. der gesetzlichen MwSt. laut Maklervertrag
Anzahl Stellplätze
6 Stellplätze zu je 0€

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Ausstattung

Erdgeschoß ca. 130 m²
Obergeschoß ca. 130m²
Dachgeschoß ca. 90m²

Lage

Seehausen befindet sich im Landkreis Börde und ist über die Bundesstraße 246a, sowie die Landesstraßen L 24 und L 77 zu erreichen. Durch die Landesbusse 600 und 602 sind Magdeburg, Eilsleben, Oschersleben und Haldensleben direkt zu erreichen.

Der Ort verfügt über eine gute infrastrukurielle Anbindung durch Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, einer Grundschule und andere diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !

Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.

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