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Mehrfamilienhaus für Investoren! Voll vermietet.

Kaufpreis 399.700 €
Interne Objekt-ID
7677
Externe Objekt-ID
JF076-MU

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus bildet die perfekte Grundlage für Ihre Kapitalinvestition!

Insgesamt bietet das Objekt ca. 380 m² vermietbare Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohneinheiten. Davon sind vier 2-Raumwohnungen, eine 3-Raumwohnung und eine 4-Raumwohnung. Fünf der Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet.

Der großzügige und begrünte Innenhof wird als Gemeinschaftsfläche von den Mietern des Hauses genutzt. Das Kaufgrundstück umfasst ca. 399 m².

In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert und renoviert. Dabei wurde die Fassade und auch das Dach gedämmt. Fenster, Fußböden und die Erdgasheizung wurden ebenfalls erneuert. Auch die Bäder wurden umfassend saniert und mit Badmöbel ausgestattet.

Derzeit sind alle Wohnungen langfristig vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 26.040,00 Euro.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Einbauküche
Ort
06449 Aschersleben
Wohnfläche
380m²
Nutzfläche
482m²
Grundstücksfläche
399m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Kaufpreis
399.700€
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Vermietet
1

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Ausstattung

Erdgeschoss:
- zwei 2-Raumwohnung

1.Obergeschoss:
- 4-Raumwohnung

2.Obergeschoss:
- zwei 2-Raumwohnung

Dachgeschoss.
- 3-Raumwohnung

Kellergeschoss
- verschiedene Abstellräume
- Heizungsanlage

Lage

Aschersleben, ,,Tor zum Harz", zählt ca. 28.000 Einwohner und ist Sachsen-Anhalts älteste Stadt.

Aschersleben liegt zwischen dem Harz und der Magdeburger Börde, etwa 50 Kilometer südwestlich von Magdeburg, sowie etwa 50 Kilometer nordwestlich von Halle (Saale). Die Stadt liegt in einer schmalen Flussniederung der Eine, die im Süden und Südwesten vom Wolfsberg begrenzt wird und südöstlich der Stadt in die Wipper fließt.

Das Objekt befindet sich nahe dem Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Anruf genügt 0152 367 232 24
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Murat Ucar

Kontaktdaten

Herr Ucar, Murat
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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