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Kaufpreis 197.000 €

Interne Objekt-ID

7781

Externe Objekt-ID

NR012-RX

Dieses schöne Fachwerkhaus, welches ca. 1820 erbaut und 2016 liebevoll modernisiert wurde, steht im schönen Glanz da.

Sie lieben den Charme von Fachwerk, aufgearbeiteten Holztüren und Dielen?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.

Vom gepflasterten Innenhof, welcher Platz für zwei Fahrzeuge bietet, gelangen sie in das Gebäude. Über den geräumigen Flur, mit originaler Holztreppe gelangen Sie in das helle große Wohnzimmer welches direkt über 3 Stufen mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist.

Über die Treppe gelangen sie in das 1. Obergeschoss dort finden sie 2 Kinderzimmer sowie das Bad mit Badewanne und WC, ein Duschanschluss ist vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiträumiges Schlafzimmer im Loft-Charakter.

Das Haus wird komplett möbliert angeboten.

Beispielrechnung:
Kaufpreis 197.000€
Kaufnebenkosten 20.000€
Vermietung 250 Tage á 100€
Miete p.A. 25.000€
abzl. Nebenkosten p.A. 4.200€

Netto Kaltmiete p.A. 19.800€

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns und Sie erhalten gerne weitere Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Einbauküche

Parken im Freien

Ort

06502 Thale / Warnstedt

Wohnfläche

138m²

Nutzfläche

135m²

Grundstücksfläche

120m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

vermietbare Fläche

138m²

Kaufpreis

197.000€

Außenprovision

Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Erdgeschoss
- Flur/Treppenhaus
- Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer

Obergeschoss
- Flur/Treppenhaus
- Badezimmer
- zwei Kinderzimmer

Dachgeschoss
- geräumiges Schlafzimmer
- Heizungsraum

Warnstedt ist ein Ortsteil der Stadt Thale im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Das Dorf hat 626 Einwohner und liegt am Nordostrand des Harzes.

Die Bus-Linie 251 verkehrt an Werk-, sowie an Sonn- und Feiertagen und verbindet den Ort mit den Städten der Umgebung.

Ausflugsziele wie die Welterbestadt Quedlinburg, die Rappbodetalsperre, der Hexentanzplatz, das Bodetal oder auch Wernigerode sind in kurzer Zeit mit dem Rad zu erreichen.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !

Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.

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Anruf genügt 0151 173 314 61 oder 03941 567 4455
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://remaxharzboerde.de/impressum/
https://remaxharzboerde.de/datenschutz/

Herr Zimpel, Andy

Braunschweiger Straße 83
38820 Halberstadt

E-Mail direkt andy.zimpel@remax.de Telefon 03941 567 4455 Mobil 0151 17 33 14 61

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