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Kapitalanlage mit Potential in zentraler Lage!

Kaufpreis 92.000 €
Interne Objekt-ID
7631
Externe Objekt-ID
VM001-JFCK

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Stadtwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit acht Wohnparteien.

Circa 46 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche und Tageslichtbad ausgestattet mit einer Badewanne. Auf dem großzügigen Balkon, welcher vom Schlafzimmer zu erreichen ist, lässt sich Dank der Überdachung der Ausblick auch bei Regen genießen. Für Stauraum sorgt ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeitig vermietet.
Nettojahreskaltmiete p.a. 2.869,20 Euro.

In diesem Objekt befindet sich eine weitere 2-Raum Wohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht.

Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem persönlichen Gespräch.

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Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Ort
39108 Magdeburg
Etage
0 von 3
Wohnfläche
46,02m²
Nutzfläche
46,02m²
Anzahl Balkone
1
vermietbare Fläche
46,02m²
Kaufpreis
92.000€
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

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Ausstattung

Erdgeschoss
- Küche mit Tageslicht
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Fliesenboden in Flur, Küche und Bad
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen

Kellergeschoss
-Kellerabteil

- Parkplätze in der Straße vorhanden

Lage

In einer der schönsten Wohngegenden der Stadt, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese tolle Eigentumswohnung im Stadtteil Stadtfeld Ost.

Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Grünflächen, verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Anruf genügt 0179 6639 295
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christian Koppenhöfer

Kontaktdaten

Herr Koppenhöfer, Christian
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
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