Ihre Wohlfühloase Charmante Wohnung in zentraler, ruhiger Lage **

Kaltmiete 570 €

Interne Objekt-ID

5169

Externe Objekt-ID

QC826AK

Diese optimal aufgeteilte, 4-Raum Wohnung, im 1. Obergeschoss, ist freundlich und hell. Sie strahlt durch Ihren großzügigen Raumzuschnitt. Hierbei ist ein Zimmer mit Erker das Highlight.
Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen und schaffen sich ihr eigenes Wohlfühlparadies.

Das Objekt ist ein sanierter Altbau, bestehend aus 4 Eigentumswohnungen. Hier wird jede Etage nur von einem Mieter genutzt.

Die Wohnung wurde neu renoviert und vom Eigentümer mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet.

Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice, sorgen für eine geordnete Wohnsituation.

Einbauküche

Gäste WC

Ort

39112 Magdeburg

Wohnfläche

85m²

Nutzfläche

96m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaltmiete (netto)

570€

Kaltmiete

570€

Warmmiete

800€

Nebenkosten

230€

Betriebskostennetto

230€

Gesamtbelastung (brutto)

800€

Summe Miete (netto)

570€

Kaution

1.140€

Verfügbar ab

2023-02-26

3 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche mit "neuer EBK" !!
1 Tageslichtbad, mit Badewanne und Dusche
1 Gäste-WC
1 Flur
1 Kellerraum

Der Hofbereich, des Objektes, kann hier gerne mitbenutzt werden.

Die Armaturen in Bad, Gäste-WC und Küche wurden erneuert und mit "Grohe" Armaturen ausgestattet !!
Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet

Das Mehrfamilienhaus in der Salzmannstraße 22, befindet sich in ruhiger Lage, mit der direkten Nähe zur Halberstädter Straße, die die wichtigste Magistrale in Sudenburg bildet. Sudenburg ist ein im Südwesten gelegener Stadtteil Magdeburgs. Verkehrsgünstig mit unmittelbarem Anschluss an den Magdeburger Ring und die Autobahn. Straßenbahn- und Bushaltestelle in ca. 50 Metern, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, Ärzte, Post, Bank, Restaurants, Bars, Sport- und Freizeiteinrichtungen umliegend vorhanden und kurzfristig zu erreichen. Ca 1km bis zum Stadtzentrum.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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