Ort
06493 Ballenstedt
Kaufpreis
280.000 EUR
Zimmer
13
Schlafzimmer
4
Wohnfläche
336m²
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1994, welches für ein lebendiges Miteinander gebaut wurde, erwartet seine neue Eigentümer!
Auf ca. 112 Quadratmetern Wohnfläche können Sie ihr neues Familienglück genießen. Die Gestaltung des Hauses ist zeitgemäß, aber auch praktisch. Durch die Küche mit angrenzendem Esszimmer findet sich die gesamte Familie zum gemeinsamen Essen ein. Der freundliche, nach Südwesten ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit seiner großen Fensterfront öffnet sich zum Garten inklusive der Terrasse, die zu entspannten Abenden mit Freunden oder Familie einlädt.
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafräume und das Tageslichtbad, dass sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt.
Der Spitzboden bietet weitere Staumöglichkeiten, mit einem ausgebauten Raum, der zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum im Erdgeschoss.
Das pflegeleichte Kaufgrundstück umfasst ca. 277 m².
Ein Carport und ein PKW-Außenstellplatz sorgen für eine bequeme Unterbringung Ihrer Fahrzeuge.
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbbaupachtland.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Innenaufnahmen präsentieren können, da dieses Objekt vermietet ist. Wir freuen uns Ihnen diese Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Erdgeschoss:
- Flur,
- Gäste-WC,
- Hauswirtschaftsraum,
- Küche mit Zugang zum Essbereich,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,
Dachgeschoss:
- Flur,
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Gästezimmer ,
Spitzboden:
- Stauraum,
Außenanlage:
- Carport,
- 1 Außenstellplatz
- Schuppen,
- Terrasse mit Sonnenmarkise (manuell)
Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Ortschaft Lostau, ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Möser, im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Magdeburg, die in etwa 15 Kilometer, bequem über die Autobahn A2 oder Bundesstraße B1 erreicht wird . Der Ort bietet seinen Einwohnern Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung mit einem Ärztehaus, eine Apotheke und der Lungenklinik, eine Kindertagesstätte, diverse kleine Dienstleister, ein Alten- und Pflegeheim, gastronomische Einrichtungen, verschiede Freizeiteinrichtungen und mit viel Natur ein buntes Versorgungsangebot.
Die Anschlussstelle der Bundesautobahnen A2 ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Außerdem ist durch einen regelmäßigen Busverkehr des NJL der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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