Ort
39638 Gardelegen
Kaufpreis
690.000 EUR
Zimmer
12
Wohnfläche
337 m²
Interne Objekt-ID
7327
Externe Objekt-ID
AZ049-RX
Zum Verkauf steht hier ein imposantes Kulturdenkmal in der schönen Vorharzstadt Halberstadt.
Diese traumhafte Stadtvilla wurde 1894 errichtet, 1908 erweitert und fungierte zur damaligen Zeit als Verwaltungsgebäude des Knappschaftsvereins.
Seit 1945 wurde das neorenaissance-stilistische Denkmal als Poliklinik genutzt. 1995 wurde es zu einem Ärztehaus umgebaut und genutzt.
Derzeit wartet das Kulturdenkmal auf seine kommende Renaissance - Es gibt bereits neue Aufmaße und Pläne dafür. Aktuell ist das Objekt ein Gewerbeobjekt.
Erste Gespräche mit dem Stadtplanungsamt, der unteren und oberen Denkmalbehörde sowie dem Bauordnungsamt zu einer Umnutzung zu Wohnen sind geführt worden. Es besteht gemäß diesen Behörden kein Hindernis auf eine Umnutzung zu Wohnzwecken (keine Rechtsverbindlichkeit - Bauvoranfrage muss gestellt werden).
Die Option die Immobilie an der Fernwärmeversorgung anzuschließen besteht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns sehr gern um einen gemeinsamen Termin zur Preisverhandlung zu finden.
Fliesen
Parkett
Dielen
Estrich
Ort
38820 Halberstadt
Wohnfläche
902m²
Nutzfläche
1.200m²
Grundstücksfläche
3.100m²
Anzahl Balkone
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
6
vermietbare Fläche
902m²
Kaufpreis
547.000€
Außenprovision
Käuferprovision 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Anzahl Stellplätze
6 Stellplätze zu je 0€
- Baujahr 1894
- Kulturdenkmal
- Sanierungsbedürftig
- Bruttogeschossfläche ~ 1.300 m²
- Nettogeschossfläche ~ 900 m² (EG, 1OG und DG)
- zusätzliche 300 qm² für Souterrain
- Grundstück 3100 m²
- Grundstücksfläche: ca. 3100 m²
- Wohnfläche: ca. 901,70 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 901,70 m²
- Nutzfläche: ca. 1200 m²
- Verkaufsfläche: ca. 901,70 m²
- Denkmal AfA
- Gewerbe mit Aussicht auf Umnutzung Wohnen
Die Stadt Halberstadt liegt im nördlichen Harzvorland und ist Kreisstadt des Landkreises Harz im Bundesland Sachsen Anhalt.
Halberstadt zählt zur Zeit 43.000 Einwohner und ist damit die größte Stadt im Landkreis Harz. Die Vorharzstadt ist durch seinen mittelalterlichen Dom und seinen leckeren Halberstädter Würstchen bekannt.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um
Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0162 303 5647 oder 03941 567 4455
Ihr persönlicher Ansprechpartner: RE/MAX Maklerin Celinee Sophie Nieuwenhuijs
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://remaxharzboerde.de/impressum/
https://remaxharzboerde.de/datenschutz/
Herr Zimpel, Andy
Braunschweiger Straße 83
38820 Halberstadt
38820 Halberstadt
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Kontaktaufnahme zum Anbieter
Weitere spannende Angebote
Ort
39291 Hohenwarthe
Kaufpreis
450.000 EUR
Zimmer
4
Wohnfläche
172 m²
Ort
39291 Hohenwarthe
Kaufpreis
399.000 EUR
Zimmer
3
Wohnfläche
174 m²
Ort
39444 Hecklingen OT Cochstedt
Kaufpreis
139.000 EUR
Zimmer
6
Wohnfläche
167 m²
