Hier schlägt das Herz für Selbstnutzer! Großzügige 4-Zimmer-ETW mit Garten

Kaufpreis 95.000 €
Interne Objekt-ID
14491
Externe Objekt-ID
LL111-US
OpenImmo-ID
Frymo_14491_LL111-US
Stand vom
16.04.2025

Objektbeschreibung

Diese einladende 4-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über circa 120 Quadratmeter Wohnfläche und bietet reichlich Raum für kreative Gestaltung.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die gut proportionierten Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Diese Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit einem behaglichen Wohnambiente und ist somit ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

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Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Balkon
Stellplatz
WG geeignet
Einbauküche
Garage
Balkon/Terrasse nach Westen
Keller
Gäste WC
Ort
39307 Genthin
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 123,00 m²
Nutzfläche
ca. 132,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

1. Obergeschoss:
- Flur,
- modernes Badezimmer mit Dusche,
- Gäste-WC,
- Schlafzimmer mit Ankleide,
- Wohnzimmer mit Balkonzugang,
- Kinder-/Arbeitszimmer,
- Gästezimmer,

Sonstiges:
- Parkett- und Fliesenboden
- Gartennutzung
- Kellerraum

Lage

Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Einzelhändlern, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindertagesstätten. Der Bahnhof ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Verkehrstechnisch ist Genthin optimal angebunden, sowohl über die Bundesstraßen B1 (Köln – Berlin) als auch B107 (Leipzig – Dessau – Rostock). Die Autobahnanschlüsse zur A2 sind etwa 27 km entfernt, während die A9 in ca. 50 km erreichbar ist. Zudem liegt Genthin an der Bahnstrecke Hannover – Berlin, was eine unkomplizierte Anreise im Stundentakt ermöglicht.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Herr Stephan, Uwe
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Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg

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