Gewerbliche Baufläche – Fabrikgelände – Gewerbegrundstück – Gewerbehallen – Industrieanlage

Kaufpreis 200.000 €

Interne Objekt-ID

8081

Externe Objekt-ID

CK-044

OpenImmo-ID

Frymo_8081_CK-044

Stand vom

25.07.2023

Zum Kauf angeboten wird ein ca. 9.517 m² großes Gewerbegrundstück, der ehemaligen Groß Rodensleber Schuhsohlenfabrik. Auf dem Grundstück stehen zwei große massive Hallengebäude (Stahlbeton, Maße ca. 55 x 27 m und 32 x 18 m). Produziert wird hier allerdings seit über 20 Jahre nicht mehr.

Der Leerstand bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und das Potenzial, eine neue unternehmerische Vision zu verwirklichen!

Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 40,00 EUR pro Quadratmeter.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ort

39164 Wanzleben OT Groß Rodensleben

Gesamtfläche

9.517m²

Lagerfläche

3.000m²

Kaufpreis

200.000€

Außenprovision

Käuferprovision 4,17% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Das Kaufgrundstück befindet sich in der Gemeinde Groß Rodensleben ca. 15 km westlich von der Landehauptstadt Magdeburg gelegen.
Die Anbindung an Verkehrswege und Infrastruktur ist gut. So werden das Umland, Magdeburg, Helmstedt oder Oschersleben schnell erreicht und zur Bundesautobahn A2 fahren Sie in weniger als 15 min., es sind lediglich 10 Kilometer.
In der Nähe befindet sich auch das am südlichen Stadtrand von Magdeburg gelegene ca. 350 ha große Industriegebiet Eulenberg direkt an der A14.

Im Ort befinden sich eine Arztpraxis, eine Physiotherapie, ein Friseur, eine Fußpflege und ein Fleischer.
Traditionell hat Groß Rodensleben mehrere Kultur-und Sportvereine.
Insbesondere das jährlich stattfindende Erntedankfest, erfreut sich in der gesamten Region großer Beliebtheit.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christian Koppenhöfer

Herr Koppenhöfer, Christian

Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg

E-Mail direkt christian.koppenhoefer@remax.de Telefon +49 391 819 04 20 Mobil +49 179 663 92 95

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