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Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!

Kaufpreis 149.700 €
Interne Objekt-ID
7627
Externe Objekt-ID
UW326-MU

Objektbeschreibung

Die hier zum Kauf angebotene gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des 4-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920, gelegen im Magdeburger Stadtteil Sudenburg.

Die ca. 86 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet.
Die im Jahr 2016 renovierte Eigentumswohnung verfügt über eine gelungene und großzügige Grundrissgestaltung mit folgender Aufteilung:

Vom Flur aus werden alle Räumlichkeiten erreicht. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und es stehen ein Schlafzimmer, ein Wohn- und ein Kinderzimmer, sowie eine Küche mit Abstellraum zur Verfügung.
In den Wohnräumen und Flur wurde Laminatboden verlegt.

Im Keller steht den Bewohnern des Hauses ein Fahrradraum zur Verfügung und der Wohnung ist ein Kellerabstellraum zugeordnet.

Die Wohnung ist langfristig und durchgängig vermietet. Mehr Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Ort
39112 Magdeburg
Wohnfläche
86,58m²
Nutzfläche
98,48m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
149.700€
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

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Ausstattung

2.Obergeschoss:
- Flur,
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Abstellkammer,
- Schlafzimmer,
- Bad mit Wanne,
- Kinderzimmer,

Kellergeschoss
- Kellerabteil (ca. 11,9m²)
- Fahrradraum zur gem. Nutzung

Lage

Die Wohnlage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Umfeld vorhanden. Die Straßenbahn ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen A2 und A14 erfolgen über den Magdeburger Ring mit dem Pkw in ca. 5 Minuten.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Murat Ucar

Kontaktdaten

Herr Ucar, Murat
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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