Für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Sanierungsobjekt mit Potential

Kaufpreis 125.000 €
Interne Objekt-ID
7095
Externe Objekt-ID
RA111-KK

Objektbeschreibung

In naher Zukunft könnte dieses charmante Mehrfamilienhaus über 4 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von 334,34 m² verfügen. Eine Planung liegt vor und könnte übernommen werden.
Es gibt zu dem Modernisierungsobjekt mit sämtliche Erfordernisse die Bestandsaufnahme , Baugenehmigung , Abweichungsbescheide Treppen und Decken , sanierungsrechtliche Genehmigung , Baugenehmigung Balkone, mit den genehmigten Bauplänen.

Durch die Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen, Ärzten und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Im Rahmen der Modernisierung steht eine komplette Projektierung mit Bestandsaufnahme, Bauplänen, Baugenehmigungen, Statik, Energiekonzept zur Vefügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Parken im Freien
Ort
39387 Oschersleben
Wohnfläche
334,34m²
Nutzfläche
107,98m²
Grundstücksfläche
248m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Kaufpreis
125.000€
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

It appears you don't have a PDF plugin for this browser. No biggie... you can click here to download the PDF file.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus:
- Baujahr 1899/1900
- ca. 334,34 m² Wohnfläche
- ca. 442,32 m² Nutzfläche
- ca. 248,00 m² Grundstücksfläche
- Außenstellplätze vor dem Objekt

Projektiert:
Insgesamt 4 Wohneinheiten:
- im EG zwei 1-Raumwohnungen mit jeweils einer Terrasse
- im OG eine 3-Raumwohnung mit großzügigem Balkon
- im DG eine 6-Raumwohnung mit Spitzboden und Dachterrasse

Sonstiges:
- voll unterkellert
- Fördermittel der KfW und /oder zinsgünstige Darlehen der IB- Sachsen Anhalt

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von Oschersleben, denn alle Annehmlichkeiten liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung und Lebensmittelgeschäfte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.
Die Bundesstraße B246 ist in etwa 2 Autominuten erreichbar.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://remaxmagdeburg.de/impressum
https://remaxmagdeburg.de/datenschutz

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0159.06 76 7303 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Kontaktaufnahme zum Anbieter

Weitere spannende Angebote