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Für Familien, die viel Freiraum benötigen!

Kaufpreis 549.000 €
Interne Objekt-ID
6635
Externe Objekt-ID
GW229-US

Objektbeschreibung

Hier wartet ein wunderschöner Rückzugsort auf neue Bewohner und es spielt keine Rolle, ob Sie dieses Haus zukünftig als Zweifamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung nutzen wollen.

Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2016 als großer Bungalow errichtet und verfügt bereits hier allein über ca. 133 Quadratmeter Wohnfläche. Im Jahr 2019 folgte die Erweiterung, um ein gewaltiges Dachgeschoss mit 2 Ebenen auf einer Decke mit Stahlbetonträgern. Dadurch steht eine großzügige Ausbaureserve zur Verfügung. Die Sie nach eigenem Wünschen und Vorstellungen ausbauen lässt. Eine mögliche Raumaufteilung finden Sie in unserem Bildteil, dem Dachgeschossgrundriss.

Zusätzlich steht den neuen Bewohnern ein Nebengebäude mit elektrischem Rolltor, welches zur Zeit als Werkstatt, Motorradgarage und Fitness genutzt wird zur Verfügung. Ein gepflegtes Grundstück und ein schön angelegter Garten vollenden diese attraktive Immobilie.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Offene Küche
Kamin
Garage
Carport
Parken im Freien
Balkon/Terrasse nach Norden
Balkon/Terrasse nach Süd-Ost
Ort
39175 Biederitz / Heyrothsberge
Wohnfläche
230m²
Nutzfläche
135m²
Grundstücksfläche
883m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
549.000€
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

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Ausstattung

Erdgeschoss
- großes Wohnzimmer mit Kamin und
offener Küche und Terrassenzugang,
- Bad mit Dusche,
- Bad mit Wanne,
- Diele,
- Flur,
- Schlafzimmer,
- Gästezimmer,
- Hauswirtschafts- & Hausanschlussraum,
- zweite Küche,

Dachgeschoss über 2 Ebenen,
- kann nach eigenen Vorstellungen fertig gestellt werden
- alle wichtigen Anschlüsse sind schon vorhanden

Nebengelass
- Garage/Werkstatt/Fitnessraum

Sonstige Ausstattung:
- Garage
- großes Carport
- große überdachte Terrasse
- straßenseitig mit Mauer und elektrischem Metalltor
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Stahlbetondecke
- Außentreppe mit terrassenartiger Galerie

Lage

In familienfreundlicher Wohnlage und angenehmer Nachbarschaft befindet sich dieses tolle Einfamilienhaus in der Gemeinde Biederitz im Ortsteil Heyrothsberge. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Weiterführende Schulen werden u.a. in der Landeshauptstadt Magdeburg in nicht mal 15 Fahrminuten erreicht. Erschlossen ist Biederitz durch den öffentlichen Busverkehr des NJL und der Ort Biederitz hat einen Bahnhof.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan

Kontaktdaten

Herr Stephan, Uwe
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
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