Für Familien die viel Freiraum benötigen – mit Reitstall – RESERVIERT

Sie suchen ein großzügiges und modernes Haus für sich und Ihre Familie? Sie wünschen sich ein gepflegtes Umfeld und einen schönen Garten? Sie möchten verkehrstechnisch gut angebunden sein? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die Immobilie wurde um 1970 in ein Wohnhaus umgebaut und Mitte der 90er Jahre
und 2012 umfangreich modernisiert. Die Besonderheit bei diesem Haus ist, dass Sie mit ca. 258 Quadratmetern viel Wohnfläche finden und bei Bedarf der Grundriss flexibel gestaltbar ist. Machen Sie dieses Objekt zu Ihrem attraktiven Familiendomizil!

Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Kaminzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Praktisch ist die im Haus integrierte Garage, von der aus Sie trockenen Fußes bei schlechtem Wetter Ihre Einkäufe direkt im Haus ausladen können. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Hauswirtschafts- und Anschlussraum.

Das Obergeschoss hält ein großes Wohnzimmer ebenfalls mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung bereit, sowie eine Sauna mit angrenzendem Ruheraum. Nebenan gibt es direkt ein Duschbad.

Im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 100 Quadratmetern kann bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Hier wurde bereits alles für den Ausbau vorbereitet – so wurde das Dach bereits gedämmt, Velux-Dachflächenfenster eingebaut und Fußbodenplatten sind verlegt.

Direkt ans Haus schließt ein großer und gemütlicher Wintergarten mit einer Fläche von ca. 32m² an. Eine Be- und Entlüftungsanlage, versenkbare Steckdosen und elektrische Fußbodenheizung sind nur einige Details der komfortablen Ausstattung. Durch die umlaufende Faltschiebeanlage lässt sich der Wintergarten zudem komplett öffnen.

Die Kaufgrundstücke umfassen i ca. 1.200 Quadratmeter, die Sie in Ihr persönliches Gartenparadies verwandeln können. Abgerundet wird das Kaufangebot durch einen überdachten und beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage.

Mit dem Grundstück verbunden ist ein idyllischer Reiterhof mit Reithalle und Pferdestall für eine optimale Haltung und Betreuung von Pferden und Ponys.
Dazu gehören weitere 2.800 Quadratmeter Grundstücksfläche.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen beide Exposes.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!