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Familienglück in Magdeburg!

Kaufpreis 280.000 €
Interne Objekt-ID
8441
Externe Objekt-ID
OA893-MUJF
OpenImmo-ID
Frymo_8441_OA893-MUJF
Stand vom
02.04.2024

Objektbeschreibung

Dieses hübsche freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1965) mit einem großen Grundstück und saniertem Nebengelass ist ein wahres Paradies für die ganze Familie. Auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt eine Wohnfläche von ca. 165 m² und ist damit ein wahres Platzwunder. Für genügend Staufläche sorgen der Spitzboden und Keller.

Von der geräumigen Diele lassen sich im Erdgeschoss das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten, die Küche, sowie das Badezimmer erreichen.
Die geschwungene Treppe führt in das Dachgeschoss des Hauses. In der oberen Etage angekommen, gelangt man durch die Galerie in das Schlafzimmer, sowie in die beiden Kinder- bzw. Gästezimmer.
Das noch naturbelassene 950 m² große Grundstück mit Garten und Terrasse verfügt über genügend Platz für Kinder zum Spielen und Toben und zur Verwirklichung eigener Gestaltungsideen.

Abgerundet wird das Kaufangebot durch das sanierte Nebengelass von 1996, dass durch Oberlichter mit natürlichem Licht versorgt wird. Die zusätzliche Fläche ist ideal als Hobby- und/oder Partyraum nutzbar, ein separates WC ist ebenfalls integriert.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Parken im Freien
Balkon/Terrasse nach Süden
Keller
Ort
39128 Magdeburg
Wohnfläche
ca. 165 m²
Nutzfläche
ca. 180 m²
Grundstücksfläche
ca. 970 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Ausstattung

Aufteilung Erdgeschoss/Hochparterre:
- Flur,
- Küche,
- Badezimmer mit Badewanne,
- Wohnzimmer,
- Terrasse,

Aufteilung Dachgeschoss:
- Galerie,
- Zimmer,
- Zimmer,
- Zimmer

Kellergeschoss:
- Abstellräume
- Heizungsraum

Garten:
- großzügige Rasenfläche

Allgemein:
- Außenstellplatz auf dem Innenhof,
- Parkett,
- Fliesen,
- Außenrollos,
- Terrasse,
- elektrisches Außentor.

Lage

Das Objekt befindet sich im Magdeburger Stadtteil Neustädter Feld. Die Lage des Kaufgrundstückes verspricht nicht nur eine gute Nachbarschaft, sondern auch eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte u.v.m. sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zügig zu erreichen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Bahnanschluss, sowie mit dem Pkw, sind gewährleistet. So wird in wenigen Autominuten der Anschluss an die Bundesautobahn A2 und A14, erreicht.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Ihre persönlichen Ansprechpartner: Murat Ucar

Kontaktdaten

Herr Ucar, Murat
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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