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Einfach riesig – Gelegenheit für Familien!

Preis auf Anfrage
Interne Objekt-ID
7551
Externe Objekt-ID
OP006-MU

Objektbeschreibung

Großzügig und hell, liebevoll gepflegt und wunderbar erhalten: all das ist Ihr neues freistehendes Einfamilienhaus in Klein Ammensleben.

Und sicherlich auch noch ein bisschen mehr! Mit seinen satten ca. 249 Quadratmetern Wohnfläche und einer Einliegerwohnung bietet dieser Wohntraum viel Platz und schenkt durch seine fabelhafte Begrünung auch Draußen viel Privatsphäre für gemütliche Stunden. Hier haben Sie richtig viel Platz zum Leben, Wohnen und frei entfalten!

Ein kleiner Rundgang durch das Haus:
Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 46 m² große möblierte Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist und Zugang zum Wintergarten und den Garten bietet. Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Die Küche ausgestattet mit einer Einbauküche ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss hervorragend. Ein Tageslichtbad, sowie ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Dachgeschoss stehen der Familie eine Einliegerwohnung mit einer offenen Küche, sowie Tageslichtbad zu Verfügung. Zwei weitere Zimmer, darunter ein ca. 48 m² großer Raum, der als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche sind ebenfalls vorhanden. Ideal für Mehrgenerationenwohnen.

Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert. Neben einem Heizungsraum befindet sich im Keller darüber hinaus noch ein Hausanschluss- und Abstellraum und ein großzügiger Hobbyraum für Ihre Gäste. Zudem gelangen Sie durch den Kellerflur zur Tiefgarage mit Abstellmöglichkeiten für mindestens 2 PKWs.

Das große Grundstück bietet für die Erwachsenen viele Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung, zum Entspannen, Sonnenstunden genießen und Kinder haben sehr viel Platz zum Spielen und Toben.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Einbauküche
Kamin
Tiefgaragenstellplatz
Wintergarten
Gäste WC
Ort
39326 Klein Ammensleben
Wohnfläche
249m²
Nutzfläche
368,82m²
Grundstücksfläche
670m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
Ja
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

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Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit offenem Essbereich,
- Küche mit Einbauküche,
- Schlafzimmer,
- Arbeitszimmer,
- Bad mit Wanne und Dusche,
- Gäste - WC

Das ausgebaute Dachgeschoss:
- Gäste-Zimmer,
- Wohnzimmer,
- Badezimmer mit Dusche,

Die Einliegerwohnung:
- Wohn- und Schlafbereich,
- offene kleine Küche,
- Tageslichtbad mit Wanne.

Keller:
- Hobbyraum mit Kaminofen,
- Garage,
- Hausanschlussraum,
- Heizungsraums,
- Abstellkammer,

Weitere Ausstattungen:
- kann möbliert übernohmen werden,
- Kamin,
- Fußbodenheizung,
- Wintergarten,
- Photovoltaikanlage,
- elektrische Rollläden,
- Tiefgarage mit elektrischem Tor,
- überdachte Terrasse,
- Spitzboden als Abstellraum.

Lage

In dörflicher Idylle unweit der großstädtischen Vielfalt, liegt diese Ausnahme-Immobilie in dem Ort Klein Ammensleben. Die Nähe zur Stadt und auch schnelle Erreichbarkeit von Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier attraktiv. In etwa 10 Fahrminuten wird die Landeshauptstadt Magdeburg oder die Kreisstadt Haldensleben mit allen Annehmlichkeiten des Städtischen Lebens erreicht. Die Autobahn A14 und A2 sind in etwa 5 Fahrminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Anruf genügt 0152 367 232 24
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Murat Ucar

Kontaktdaten

Herr Ucar, Murat
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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