Sie wollen investieren?! Dann sollten Sie darüber nachdenken, dieses aus dem Baujahr 1840 stammende Mehrfamilienhaus zu erwerben. Die Immobilie ist in ein Haupt- und Nebenhaus gegliedert, wobei das Haupthaus über fünf Wohneinheiten und das Nebenhaus über zwei Wohneinheiten verfügt. Zudem gibt es im Erdgeschoss des Nebengebäudes einen geräumigen Garagen - und Werkstattbereich, welcher auch gewerblich nutzbar ist.
Den Bewohnern stehen vier Pkw-Außenstellplätze auf dem Grundstück vor dem Haupthaus zur Verfügung, die ein sicheres Abstellen der Fahrzeuge auf dem geschlossenen Gelände ermöglichen. Der Hof ist mit Naturstein gepflastert und es gibt eine Grill- und Sitzecke zur gemeinschaftlichen Nutzung für die Hausbewohner.
Der große grün eingefasste Hof und der angrenzende Garten geben weiteren Gestaltungsspielraum.
An der Nordseite des Grundstücks liegt der Eulengraben.
Die größe des Grundstückes von insgesamt ca. 2.100 m² ermöglicht eine weitere Bebauung.
Im Jahr 2015 wurd ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines großen Wohngebäudes erteilt.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 31.620,00 Euro.
Unter Umständen ist der Erwerb einer angrenzenden Grundstücksfläche möglich.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
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Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen mit ca. 474m² gestaltet sich wie folgt:
Haupthaus
WE 1: 1-Zimmer, offene Küche, Bad mit ca. 32m² Wohnfl.
WE 2: 1-Zimmer, offene Küche, Bad mit ca. 28m² Wohnfl.
WE 3: 3-Zimmer, offene Küche, Bad mit ca. 61m² Wohnfl.
WE 4: 1-Zimmer, offene Küche, Bad mit ca. 40m² Wohnfl.
WE 5: 1-Zimmer, offene Küche, Bad mit ca. 40m² Wohnfl.
Nebengebäude
WE 6: 2-Zimmer, offene Küche, Bad mit ca. 80m² Wohnfl.
WE 7: 3-Zimmer, offene Küche, Bad mit ca. 90m² Wohnfl.
Garage/ Werkstatt mit ca. 43m²
Garage/Werkstatt mit ca. 60m²
Eingebettet in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung im Stadtteil Ottersleben befindet sich dieses attraktive Kaufangebot. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In kürze wird die Bundesstraße B1 erreicht, die schnellen Anschluss an die Bundesautobahn A14 bietet und ins Stadtzentrum. Ottersleben ist aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, denn es gibt auch mehrere Busverbindungen. Die nächste Haltestelle ist ca. 0,650 km entfernt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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