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Ein bezauberndes Zuhause für die ganze Familie.

Kaufpreis 298.000 €
Interne Objekt-ID
8219
Externe Objekt-ID
CK-042(2)
OpenImmo-ID
Frymo_8219_CK-042(2)
Stand vom
04.08.2023

Objektbeschreibung

Freiheit beginnt nicht nur im Herzen, sie beginnt auch mit dem richtigen Zuhause. Ob als Pärchen oder als Familie, diese Immobilie bietet Ihnen zauberhafte Wohnqualität auf etwa 154 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt.

Durch den Flur gelangen Sie zu allen Räumlichkeiten, die das Erdgeschoss zu bieten hat. Platz für nette Abende mit der Familie finden Sie im Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher Sie mit einem fantastischen Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten verwöhnt. Die angrenzende überdachte Terrasse mit Fernblick bietet eine komfortable und geschützte Sitzgelegenheit im Freien.
Weiterhin stehen ihnen ein Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer auf dieser Etage zur Verfügung.

Einen persönlichen Rückzugsort für jeden Hausbewohner bietet das Dachgeschoss mit drei komfortablen Schlafräumen, welche ganz individuell als Eltern-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden können. Auch auf dieser Etage ist ein modernes Tageslicht Badezimmer mit Dusche zu finden. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen eigenen Zugang über den Anbau nach draußen.
Der ausgebaute Spitzboden erweitert das Raumangebot mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich.

Auf dem ca. 804 m² großen und eingefriedeten Grundstück besteht die Möglichkeit zu unterschiedlichen Zeiten des Tages - wenn das Wetter es erlaubt - die Sonne zu genießen.
Der Anbau hat Platz zur Unterbringung von Geräten oder Fahrrädern, und einrichten einer Werkstatt. Zugehörig zum Objekt ist ein Doppel-Carport, der einen sicheren Stellplatz für zwei Pkws bietet.

Naturliebhaber können sich am liebevoll gestalteten Garten erfreuen und Kinder haben viel Platz zum Spielen und Toben.

Das Beste, ein Einzug ist sofort möglich, denn es wurde kürzlich alles grundlegend renoviert.
Außerdem kann das Haus auf Wunsch auch möbliert oder teilmöbliert übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Einbauküche
Carport
Balkon/Terrasse nach Süden
Gäste WC
Ort
39221 Biere
Wohnfläche
169m²
Nutzfläche
225m²
Grundstücksfläche
804m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
298.000€
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

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Ausstattung

Erdgeschoss:
- Flur,
- Diele,
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
und Zugang zur überdachten Terrasse,
- Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne,
- Hauswirtschaftsraum,
- Abstell,
- Arbeitszimmer,

Dachgeschoss:
- Flur mit Treppe zum Spitzboden,
- Tageslicht Bad mit Dusche,
- Kinderzimmer,
- Elternschlafzimmer,
- Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer mit
eigenem Zugang.

Spitzboden, ausgebaut:
- Wohn- und Schlafbereich,

Anbau in Massivbauweise
- Werkstatt
- Hundehütte

Grundstück
- Gartenhaus,
- Carport

Lage

Eine naturnahe Lage und kurze Wege über die L26 ins Stadtzentrum von Schönebeck sowie Anschluss in Welsleben an die A14, über die man schnell nach Magdeburg gelangt, machen Biere zu einer beliebten Wohngegend. Das Kaufgrundstück eingebettet in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung grenzt an Felder, wodurch ein ruhiges und angenehmes Wohnen gewährleistet wird. Ein Lebensmittelgeschäft, ein Kindergarten, eine Bank oder ein Zahnarzt sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Bildungsstätten, wie Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte für jedwede Behandlung und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe in den Orten wie Eickendorf, Welsleben oder Großmühlingen ansässig und werden in kurzer Fahrzeit erreicht. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahnverkehr besteht in Eickendorf.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Anruf genügt 0179 66 39 295 oder 0391 819 04 20,
oder per Mail: christian.koppenhoefer@remax.de
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christian Koppenhöfer

Kontaktdaten

Herr Koppenhöfer, Christian
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
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