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Eigennutzung oder Kapitalanlage, das entscheiden Sie!

Kaufpreis 157.000 €
Interne Objekt-ID
7599
Externe Objekt-ID
AZ055-RX

Objektbeschreibung

Dieses zweigeschossige Reiheneckhaus befindet sich in angenehmer Lage von Calbe (Saale) und bietet ca. 115m² auf 3 Ebenen.
Zwischen den Jahren 2010 und und 2018 wurde diverse Modernisierungsmaßnehmen am Objekt vorgenommen, wie zum Beispiel Dacherneuerung, Heizungsanlage, Leitungssysteme, Fenster und die Bäder, unter anderem wurde auch eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach installiert welche in den letzten 3 Jahren im Durchschnitt ca. 1870 Kilowatt pro Jahr produziert hat.

Derzeit ist die Immobilie vermietet und erwirtschaftet einen jährliche Kaltmiete von ca. 6050,00 €.

Egal ob als Kapitalanlag oder zur Eigennutzung hier können Sie Ihre Ideen wahr werden lassen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Offene Küche
Ort
39240 Calbe (Saale)
Wohnfläche
116m²
Nutzfläche
130m²
Grundstücksfläche
74m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
157.000€
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

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Ausstattung

Erdgeschoss
- Flur/Treppenhaus
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
- Innenhof

1. Obergeschoss
- Flur/Treppenhaus
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Dachgeschoss
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Lage

Das Haus befindet sich in in der Ortsmitte von Calbe (Saale). Das Zentrum mit Lebensmittelgeschäften, Dienstleistern, Schulen, Gymnasium, Kitas, Ärzten und Apotheken wird bequem fußläufig erreicht. Für einen guten Anschluss sorgt der schnell zu erreichende öffentliche Nahverkehr sowie die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle der A14 (ca. 6 km).

Entfernungen zu den Städten
Bernburg ca. 14 km
Schönebeck (Elbe) ca. 17 km
Magdeburg ca. 40 km
Dessau (Roßlau) ca. 50 km

Weitere Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !

Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.

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Anruf genügt 0151 173 314 61 oder 03941 567 4455
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://remaxharzboerde.de/impressum/
https://remaxharzboerde.de/datenschutz/

Kontaktdaten

Herr Zimpel, Andy
Braunschweiger Straße 83
38820 Halberstadt
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