Die ruhige Oase in der Stadt!

Kaufpreis 535.600 €
Interne Objekt-ID
7361
Externe Objekt-ID
KC209-SH

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich für Ihre Familie ein einzigartiges, ruhiges und doch zentrales Umfeld, viel Platz zum Wohnen und einen großen Garten? Sie möchten zudem verkehrstechnisch gut angebunden sein? Dann haben Sie hier die richtige Immobilie gefunden!

Zum Kauf angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-West.
Diese tolle Immobilie verfügt über insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche mit einem teilausgebautem Souterrain, welcher als Einliegerwohnung mir separatem Zugang, genutzt werden kann. Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz zum Leben, Wohnen und frei entfalten!

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, von der Sie alle Räume erreichen. Eine Küche, ein heller Wohn- und Essbereich mit einem Kamin, ein Kinderzimmer, sowie ein Schlaf- und Ankleidezimmer ergänzen das Raumangebot in dieser Etage. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Im Souterrain wird Ihnen ebenso ausreichend Fläche geboten. Die vier Räume können sowohl als Hobby-, Gästezimmer oder als Lagerfläche genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche und Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Die Nutzfläche beträgt hier ca. 123 m².

Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der herrlich große Garten mit Terrasse und Steinkamin - hier können Sie sehr gut entspannen und die Sonne genießen. Das Angebot wird durch eine Garage mit einer kleinen separaten Werkstatt ergänzt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Kamin
Garage
Parken im Freien
Balkon/Terrasse nach Westen
Ort
39110 Magdeburg
Wohnfläche
117m²
Nutzfläche
293m²
Grundstücksfläche
1.313m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
535.600€
Außenprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

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Ausstattung

Grundstück mit Einfamilienhaus

Erdgeschoss:
- Diele,
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin,
- Küche,
- Badezimmer,
- Kinderzimmer,
- Schlafzimmer,
- Ankleide,

Kellergeschoss:
- Flur,
- Badezimmer,
- Hauswirtschaftsraum,
- Raum 1,
- Raum 2
- Raum 3,
- Lager,
- Heizungsraum,

Außenanlage:
- Terrasse mit Steinkamin
- Garage
- Rasenfläche

Sonstiges:
- Kamin
- Außenjalousien
- Keller mit separatem Zugang
- Mamorfliesen
- Parkett
- Private Zufahrt zum Grundstück

Lage

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage, im schönen und beliebten Stadtteil Magdeburg - Stadtfeld West, mit Einkaufsmöglichkeiten und dem Hauptbahnhof. Es besteht ein Anschluss an die Stadtautobahn mit Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 und eine Anbindung an den Personennahverkehr ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://remaxmagdeburg.de/impressum
https://remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama

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