Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegermöglichkeit – Entspanntes Leben in ruhiger Lage QLB OT Gernrode

Hier erwartet Sie ein traumhafter Rückzugsort, bereit für neue Bewohner.
Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Nutzen Sie es als großzügiges Einfamilienhaus oder gestalten Sie eine praktische Einliegerwohnung – Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt!

Erbaut im Jahr 1998, beeindruckt dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 233 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine vielseitige Wohnfläche und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sondern eignet sich auch ideal für Selbstständige oder Home-Office-Nutzung. Mit der Option, im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung zu schaffen, können selbstständige Berufstätige beispielsweise ein separates Büro einrichten, während gleichzeitig Wohnraum für die Familie erhalten bleibt.

Der Empfangsbereich öffnet sich zu einer großzügigen Diele, von der aus Sie nahezu alle Räume im Erdgeschoss direkt erreichen können.
Durch einen kleinen Flur haben Sie Zugang zu dem anliegenden Gäste-WC sowie der zeitlosen Küche im Landhausstil. Das Herzstück dieser Etage ist das große Wohn- und Esszimmer, welches durch zahlreiche Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und einen separaten Ausgang auf die außenliegende Terrasse bietet.
Mit minimalen baulichen Veränderungen lässt sich im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung errichten. Hier stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer, durch welches Sie den großen Wintergarten mit ca. 54 Quadratmetern und innenliegendem beheizbaren Pool betreten können, welcher somit ganzjährig nutzbar ist, eine zusätzliche kleine Küche, ein helles Tageslichtbad mit Eckdusche und kombinierter Dampfsauna zur Verfügung. Das große Raumangebot wird durch einen praktischen Raum mit Hausanschlüssen und ein großzügiges Wohnzimmer ergänzt.

Über die stilvolle Treppe in der Diele gelangen Sie in das helle Dachgeschoss, welches Ihnen 3 weitere, liebevoll gestaltete Räume bietet. Außerdem gibt es eine praktische Ankleide und einen kleinen Hauswirtschaftsraum, in welchem auch die Heizung untergebracht ist. Der Höhepunkt ist hier das geräumige, komfortable Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem wunderschönen Balkon mit toller Aussicht über den Ort. Des Weiteren lassen sich im Dachgeschoss zwei gemütliche Kinderzimmer gestalten. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer erreichen Sie sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer. Ein weiterer Höhepunkt dieser Etage ist die Loggia, welche von einem der Zimmer zugänglich ist.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

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