Besonderes geeignet für ein modern-flexibles Wohnen ohne starre Vorgaben

Diese alte Eisdiele im Bungalowstil aus dem Jahre 1988 wurde 1995 durch einen Wintergarten erweitert. Die Immobilie bietet einem Pärchen oder einer kleinen Familie mit ca. 200m² ausbaufähigem Wohnraum ausreichend Platz zum Leben, Wohnen und Entspannen.

Durch einen Umbau lässt sich das Gebäude zu einem perfekten Familiendomizil ausbauen welches auch genug Platz zum Arbeiten von Zuhause lässt. Die Außenflächen bieten dabei dem neuen Besitzer wertvolle Parkmöglichkeiten und Freizeitflächen.

Mit einer einmaligen Lage an dem kleinen Bach Olbe haben Sie sowohl eine repräsentative offene Fassade mit einem Vorgarten als auch zwei romantische Naturterrassen mit Blick ins Grüne und einem direkten Zugang zur Olbe.

Dieses verträumte Objekt bietet nicht nur eine gute Nachbarschaft sondern auch eine bequeme infrastrukturelle Anbindung welche das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg innerhalb von nur fünfzehn Fahrminuten erreichbar macht.

Das Dach ermöglicht eine potentielle Ausstattung des Gebäudes mit Solaranlagen und/oder Sonnenkollektoren, die im gesamten Tagesverlauf Sonnenbestrahlung bekommen. Eine bereits installierte Flüssiggas-Anlage und ein Kaminofen bieten Ihnen zusätzlich eine wertvolle energetische Unabhängigkeit.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 563 m².

Überzeugen Sie sich selbst, welches Platzangebot und welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!