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Bar – Club – Lounge – Veranstaltungslocation – Magdeburg Ottersleben

Kaltmiete 1.800 €
Interne Objekt-ID
8237
Externe Objekt-ID
IQ137-MU
OpenImmo-ID
Frymo_8237_IQ137-MU
Stand vom
19.06.2024

Objektbeschreibung

Willkommen im pulsierenden Zentrum des Tanzvergnügens! Auf einer großzügigen Fläche von etwa 485 Quadratmetern erstreckt sich der einladende Gastraum, der mit seiner charmanten Atmosphäre und einem durchdachten Garderobenbereich Platz für rund 300 begeisterte Gäste bietet. Ein Paradies für Partybegeisterte und Feierfreunde gleichermaßen.

Dieses bezaubernde Tanzlokal offenbart nicht nur seine großzügigen Tanzflächen, sondern auch eine Fülle von Nebenräumen, die Ihre Erwartungen übertreffen werden. Hinter den Kulissen verbergen sich Kühlräume, diskrete Personaltoiletten, ein geräumiger Lagerraum sowie Kundentoiletten, die allen Komfortansprüchen gerecht werden. Ein Büro vervollständigt die Räumlichkeiten und bietet Raum für organisatorische Belange.
Für Magdeburger ist diese Lokalität als Ballhaus und MonoChrome bekannt.

Die Ausstattung dieses Gewerbeobjekts überzeugt auf ganzer Linie. Eine effiziente Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Ein leistungsstarker Starkstromanschluss eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um Veranstaltungen technisch optimal auszurichten.
Nach einer liebevollen Schönheitskur und einer modernen Einrichtungsanpassung steht dieses Objekt bereit, um in die Welt des Tanzens und Feierns einzutauchen.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Ort
39116 Magdeburg / Ottersleben
Nutzfläche
ca. 485 m²
Gesamtfläche
ca. 485 m²
Kaltmiete
1.800 €
Warmmiete
3.300 €
Nebenkosten
1.500 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
1.500 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
3.300 €
Mieterprovision
Mieterprovision 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Kaution
3.600 €

Ausstattung

Das Gewerbeobjekt ist in die folgenden Flächen gegliedert:
-Gastraum ca. 344,89m²,
-Sozial- und Nassäume ca. 44,09m²,
-Kühl- und Lagerfläche ca. 68,02m²,
-Außenflächen ca. 13,62 m²,
-Bürofläche ca. 13,4m².

Lage

Das Tanzlokal befindet sich am Stadtrand in Ottersleben.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine Haltestelle, die in wenigen Minuten fußläufig erreicht wird, eine kurze Anbindung an die A14 sowie an die Stadtautobahn B71. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Eingang vorhanden.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Anruf genügt 0152 36 72 32 24 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Murat Ucar

Kontaktdaten

Herr Ucar, Murat
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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