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Anlageobjekt mit 7 Wohneinheiten *voll vermietet*

Kaufpreis 470.000 €
Interne Objekt-ID
10267
Externe Objekt-ID
KH908-OB
OpenImmo-ID
Frymo_10267_KH908-OB
Stand vom
31.05.2024

Objektbeschreibung

Das angebotene voll vermietete, gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1914 verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten.

Das Objekt ist aufgeteilt in:

- Eine Dreiraumwohnung (Dachgeschoss)
- Sechs Zweiraumwohnungen

Erdgeschoss:
links:
eine 2-Raumwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Diele
- Bad
- Küche
- EBK
- Terrasse

rechts:
eine 2-Raumwohnung mit ca. 53 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Flur
- Bad
- Terrasse
- Abstellraum

1. Obergeschoss :
links:
zwei 2-Raumwohnung mit ca. 57 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Bad
- Küche

rechts:
zwei 2-Raumwohnung mit ca. 51 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Bad
- Küche

2. Obergeschoss
links:
2-Raumwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche

rechts:
2-Raumwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Badezimmer
- Küche
- Balkon

Dachgeschoss:
3-Raumwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Bad
- Küche
- Balkon

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Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Keller
Ort
39288 Burg
Wohnfläche
ca. 341 m²
Nutzfläche
ca. 409 m²
Grundstücksfläche
ca. 327 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Badezimmer
7
Anzahl Balkon / Terrasse
3
Anzahl Terrassen
2
Kaufpreis
470.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Ausstattung

- Baujahr ca. 1914
- 1999 vollsaniert
- Grundstück ca. 321 m²
- Wohnfläche: ca. 341 m²;
- sechs 2-Raumwohnungen
- eine 3-Raumwohnung
- Gaszentralheizung
- unterkellert
- 7 Wohnungen
- 3 Balkon
- 2 Terrassen

Jahresnettokaltmiete 24.000 Euro (Mieteinnahmen)

Lage

Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Sie ist eine Rolandstadt und wird zudem Stadt der Türme genannt.

Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze. Das Gebiet um die Stadt wurde durch die Eiszeiten geprägt, auf die auch die Landschaftsformung des Flämings zurückgeht, an dessen Ausläufer Burg liegt.

Weitere Informationen

Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Kontaktdaten

Herr Blume, Oliver
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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