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Alles was das Herz begehrt! 2-Raum mit Loggia auf dem Werder!

Kaltmiete 405 €
Interne Objekt-ID
8187
Externe Objekt-ID
KR168-JS
OpenImmo-ID
Frymo_8187_KR168-JS
Stand vom
30.08.2023

Objektbeschreibung

Eine Kombination aus Moderne und raffinierter Raumgestaltung machen die ca. 47 Quadratmeter große Etagenwohnung sehr attraktiv für junges Wohnen!

Helle Räume verleihen der Wohnung eine heimelige Atmosphäre. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet Platz und Anschluss für eine Waschmaschine. Das Highlight ist jedoch die Loggia, welche von dem Wohnbereich mit offener Küche aus betreten werden kann, und einen schönen Ausblick bietet.

Die Wohnung befindet sich aktuell in Renovierung.

Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum.

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Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Ort
39114 Magdeburg
Etage
3 von 5
Wohnfläche
46,25m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Logia
1
Kaltmiete (netto)
405€
Kaltmiete
405€
Warmmiete
535€
Nebenkosten
130€
Betriebskostennetto
130€
Gesamtbelastung (brutto)
535€
Summe Miete (netto)
405€
Kaution
1.215€
Verfügbar ab
2023-10-13

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Ausstattung

Die Wohnung wird renoviert an den Mieter übergeben.

3.Obergeschoss
- Flur,
- Abstellraum,
- innenliegendes Bad mit Wanne und
Anschluss für Waschmaschine,
- Schlafzimmer,
- Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich, sowie Zugang zur Loggia

Kellergeschoss
- Abstellraum
- Fahrradabstellraum

Lage

Die Wohnanlage ist unmittelbar an der Elbe gelegen und befindet sich auf dem Werder. Der morgendliche Gang zum Bäcker stellt aufgrund der kurzen Distanz keine Herausforderung dar. Die Nähe zur Innenstadt, eine große Auswahl an Freizeitangeboten und viel Grün machen das Leben dort besonders attraktiv. Der Stadtpark Rothehorn und Herrenkrug lassen sich bequem mit dem Fahrrad oder fußläufig erreichen. Bis zur Alten Elbe sind es grade Mal 5 Minuten zu Fuß.

Schulen aller Art, Kindergärten, Ärzte für jedwede Behandlung, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen wie der öffentliche Personennahverkehr. Die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jimmy Sand

Kontaktdaten

Herr Sand, Jimmy
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
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