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* Erstbezug nach Renovierung * Großzügige 3-Raumwohnung

Kaltmiete 612 €
Interne Objekt-ID
10667
Externe Objekt-ID
ID965-JY
OpenImmo-ID
Frymo_10667_ID965-JY
Stand vom
24.06.2024

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Raumwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Werder und bietet eine Wohnfläche von ca.82 Quadratmetern welche sich auf ein Wohn-, 2 Schlaf-, ein Badezimmer, Flur und Küche aufteilen.

Helle Räume im Zusammenspiel mit der tollen Aufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Der Wohnbereich bietet ein modernes Wohnkonzept und direkten Anschluss an die Küche, der ruhig gelegene Balkon lädt zum verweilen ein.

Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

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Das hat diese Immobilie für Sie zu bieten

Balkon/Terrasse nach Süd-West
Ort
39114 Magdeburg / Werder
Adresse
Gartenstraße 27
Wohnfläche
ca. 81,61 m²
Nutzfläche
ca. 89,36 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
612 €
Warmmiete
907 €
Nebenkosten
295 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
295 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
907 €
Kaution
1.224 €
Verfügbar ab
24.06.2024

Ausstattung

2.Obergeschoss
- Flur,
- Küche,
- innenliegendes Bad mit Badewanne,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,

Kellergeschoss
- Abstellraum
- Fahrradabstellraum

Lage

Die Wohnanlage ist unmittelbar an der Elbe gelegen und befindet sich auf dem Werder. Der morgendliche Gang zum Bäcker stellt aufgrund der kurzen Distanz keine Herausforderung dar. Die Nähe zur Innenstadt, eine große Auswahl an Freizeitangeboten und viel Grün machen das Leben dort besonders attraktiv. Der Stadtpark Rothehorn und Herrenkrug lassen sich bequem mit dem Fahrrad oder fußläufig erreichen. Bis zur Alten Elbe sind es grade Mal 5 Minuten zu Fuß.

Schulen aller Art, Kindergärten, Ärzte für jedwede Behandlung, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen wie der öffentliche Personennahverkehr. Die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jimmy Sand

Kontaktdaten

Herr Sand, Jimmy
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
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